hiša, samostojna

V mirnem in ekskluzivnem predelu Privlake se nahaja moderna vila s skupno uporabno notranjo površino 214,80 m², bruto gradbeno površino 264,37 m² in impresivno skupno tlorisno površino, vključno s terasami, 412,80 m². Zasnovana na treh nivojih, ta nepremičnina predstavlja harmonično mešanico sodobne arhitekture, funkcionalnosti in vrhunskega udobja.

Pritličje z 87,40 m² zaprtega prostora je zasnovano kot odprt bivalni koncept. Prostoren dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico v velikosti 52,66 m² tvori srce doma, z direktnim dostopom do pokrite terase 28,95 m² in zunanjega prostora z bazenom. Ta nivo vključuje tudi spalnico 12,40 m², kopalnico, ločen WC za goste, predsobo in tehnično sobo.

Prvo nadstropje ponuja 83,90 m² zaprtega prostora in obsega tri udobne spalnice (12,58 m², 12,58 m² in 14,78 m²), vsaka s svojo lastno kopalnico, kar zagotavlja popolno zasebnost. Ta nivo je dodatno dopolnjen s pralnico in dvema pokritima terasama s skupno površino skoraj 30 m².

Drugo nadstropje, ki obsega 43,50 m², je namenjeno dodatni ravni udobja. Vključuje wellness območje 23,60 m², ločen WC in dostop do prostornih nepokritih teras v velikosti 25,56 m² in 49,18 m², idealnih za sprostitev in uživanje v mediteranskem podnebju.

Skupno vila obsega 4 spalnice, 4 kopalnice in 2 dodatna WC-ja za goste, kar jo dela odlično izbiro za družinsko življenje ali luksuzno turistično namestitev.

Zunanji prostor je zasnovan kot naravni podaljšek notranjega bivalnega prostora. V središču urejenega vrta je eleganten 36 m² velik bazen, obdan s prostorom za sončenje in skrbno urejenim dvoriščem, ki zagotavlja zasebnost. Pokrite in nepokrite terase omogočajo celodnevno uživanje na prostem, medtem ko je parkirišče zagotovljeno znotraj posesti.

Ključne prednosti:

• sodobna arhitektura in visokokakovostna gradnja

• odprt bivalni prostor z direktnim dostopom do bazena

• vsaka spalnica z lastno kopalnico

• wellness območje znotraj posesti

• 412,80 m² skupne tlorisne površine vključno s terasami

• 36 m² bazen

• mirna in diskretna lokacija

• primerno za celoletno uporabo

• velik potencial za luksuzni turistični najem

Vila se nahaja le 250–300 metrov od morja, le nekaj minut enostavnega sprehoda do urejenih plaž, medtem ko je zasebno parkirišče za vozila dodatno opremljeno z video nadzorom.

Nepremičnina, ki združuje arhitekturno eleganco, funkcionalno razporeditev in mediteranski življenjski slog, ponuja visoko raven zasebnosti in udobja.

Za dodatne informacije in dogovor o ogledu smo vam na voljo.