hiša, samostojna

V neposredni bližini mestnega središča Škofje Loke se nahaja meščanska hiša, zgrajena leta 1954, umeščena na približno 1.800 m² veliko, sončno parcelo, ki jo odlikuje izjemna kombinacija mestne lokacije, velikega zemljišča in pogleda proti Škofjeloškemu gradu.

Takšen nakup nepremičnine je danes prava redkost.

DOM Z DUŠO

To ni le hiša, temveč dom z zgodbo. Njena podoba, arhitekturna zasnova in ohranjeni detajli pričajo o času, v katerem je nastala, in ji dajejo značaj, ki ga pri sodobnih nepremičninah le redko najdemo.

Hiša obsega klet, visoko pritličje in podstrešje.

Bivalni del se nahaja v visokem pritličju in obsega osrednji hodnik, dnevno sobo, jedilnico, ločeno kuhinjo, dve spalnici, delovno sobo, kopalnico s tušem in ločen wc.

Prostori so med seboj povezani tudi z notranjimi vrati, kar ustvarja značilen občutek starejšega meščanskega doma in omogoča prehajanje med posameznimi prostori tudi brez uporabe hodnika.

Notranjost trenutno dopolnjuje meščansko pohištvo, ki skupaj z arhitekturo in drugimi izvirnimi elementi ustvarja posebno atmosfero doma. Pohištvo lahko po dogovoru ostane v hiši, njegova vrednost pa se v tem primeru ovrednoti naknadno.

Posebno mesto v notranjosti zavzema tudi čudovita lončena peč v izrazitih azurno-turkiznih tonih. Njena bogata glazura in reliefni rastlinski motivi jo postavljajo med tiste ohranjene detajle, ki prostoru dajejo značaj in toplino.

Kletni del sestavljajo prostori za shranjevanje, nekdanja lovska soba s kmečko pečjo, utility, kurilnica in garaža.

Podstrešje je trenutno v surovem stanju in brez izolacije. Zaradi višine slemena najmanj 4,5 m predstavlja zelo zanimiv potencial za ureditev dodatnega bivalnega prostora oziroma stanovanja, skladno z veljavnimi prostorskimi in gradbenimi pogoji.

Posebna vrednost nepremičnine je velika, osončena parcela.

Ker objekt ni pod spomeniškim oziroma kulturnovarstvenim varstvom, je bodočemu lastniku omogočeno bistveno svobodnejše razmišljanje o prihodnosti nepremičnine – od skrbne prenove in ohranitve obstoječe hiše do potencialne nadomestne novogradnje.

Hiša je lepo vzdrževana, vendar je na posameznih delih potrebna posodobitve. Prav zato ponuja bodočemu lastniku možnost, da jo prilagodi svojim željam, pri tem pa ohrani njene posebne elemente.

Prodajalčev ponudbeni pogoj je, da kupec povrne del stroška prodaje v višini 2% pogodbene vrednosti + DDV.