hiša, samostojna

Moderna novozgrajena vila s povrsino 274,4 m2.

Sestoji iz pritlicja, prvega nadstropja in prostornega vrta. Prvo nadstropje obsega pokrit vhod, WC, pralnico, kuhinjo, jedilnico, dnevno sobo, pokrito teraso in dve shrambi. Prvo nadstropje sestavljajo tri spalnice, tri kopalnice in tri pokrite terase. Na dvoriscu vile je prostoren bazen, nepokrita terasa, shramba za bazensko opremo in parkirisce za dva avtomobila. 31 % zunanjih povrsin je urejenih, to je skupaj 178,56 m2, medtem ko je celoten podporni zid 500 m2 v celoti oblozen z avtohtonim braskim kamnom.

Oprema:

• Pri projektiranju je bila posebna pozornost namenjena orientaciji objekta, smeri vetra in osoncenosti. Zagotovljena je zascita pred vetrovi, zasebnost s ceste ter juzna in zahodna osoncenost v drugem delu dneva proti zunanjemu bazenu in dnevni sobi.
• Polkna na objektu so zastekljena s troslojno zasteklitvijo, ki bistveno zniza raven hrupa in poveca energetsko ucinkovitost. Barva profila je sampanjsko zlata.
• Stresno okno je priznanega proizvajalca Velux in se odpira s stikalom.
• Pri instalacijah je predvidena kompletna priprava cevovodov za vodno talno ogrevanje, stranka pa se bo lahko odlocila, katerega proizvajalca zunanjih toplotnih crpalk zeli za doplacilo. V kopalnicah je predvideno tudi elektricno talno ogrevanje. Za ogrevanje je predvidena tudi vgradnja dimovodne cevi na katero se lahko prikljuci kamin. Parapetne klimatske naprave vgrajene v predelne stene.
• Predvidena je priprava instalacij za avtopolnilnico, stranka pa se za doplacilo odloci za dolocenega proizvajalca.
• Vse predelne stene so oblozene z diamantnimi mavcnokartonskimi ploscami, kar bistveno preprecuje prenos hrupa.
• Pogledi iz posameznih prostorov objekta so maksimalno uokvirjeni proti morju.
• Porcelanaste ploscice priznanega proizvajalca Imola, kot tudi beli klinker mozaik za bazen, visokih tehnicnih lastnosti (debeline 7 mm) proizvajalca Appiani. Moznost, da stranka samostojno izbere vrsto in barvo parketa ter ostale sanitarne opreme in doplaca razliko do cene standardne opreme.
• Izolacija ravne strehe je izdelana v slojih tako imenovane "obrnjene strehe", kar generira njeno vecjo in daljso obstojnost.
• Zunanja pokrita kuhinja in zar.
• Zunanji tus.
• Priprava za protitocno plavanje, ki se lahko naknadno namesti.
• Dodatni izhodi za elektricne zavese, razsvetljavo v garderobnih omarah itd.
• Kamena volna debeline 12 cm.

Na zelo atraktivni lokaciji, le 250 m od morja in plaz.

Cena vkljucuje DDV.

Vec informacij na zahtevo.