hiša, samostojna

V majhni vasici v blizini Tinjana se prodaja elegantna vila z bazenom izjemne kvalitete gradnje, v celoti v kamnu.

Uporabljeni so bili avtohtoni konstrukcijski elementi:

- kamnita stena v suhozidu;
- leseni tramovi;
- kovinska strgala;
- plosce na tleh okoli bazena;
- pokrita terasa za vecerjo "al fresco".

Vila je bila leta 2021 prenovljena in je tako dobila osvezitev in se zadnji sodoben »pridih«. Poleg estetskih posegov je pomembno poudariti, da je v celotni spodnji etazi dodano talno ogrevanje. Pri kamnitih objektih je to izjemnega pomena za zdravje hise, pa tudi za moznost celoletnega bivanja in/ali celoletnega najema. Vila je kategorizirana kot 4* za 7 oseb + 2 dodatni lezisci. Vse je opremljeno za 8 oseb (8 stolov...) Po zelji lahko tudi 5* ker so pogoji).

Locitev:

Pritlicje:
- levo od vhoda je kuhinja, masiven les;
- utility / shramba;
- pralnica;
- jedilnica, dve stopnici;
- veza/hodnik;
- kopalnica za goste;
- dnevna soba z dvema raztegljivima sedeznima in izhodom na pokrito teraso.

Nadstropje:
- v nadstropje vodijo stopnice, kombinacija terakota/les, v nadstropju je lesen parket;
- izhod na balkon s sedezno garnituro. Tukaj lahko uzivate v pogledu na zelenje - sosednje zemljisce ni zazidljivo;
- levo je glavni prostor, garderobne omare so masivne, zakonska postelja 180 x 200 cm, kopalnica z lezeco kadjo in tusem, bidejem in dvema umivalnikoma;
- desno soba z zakonsko posteljo 160 x 190 cm in se eno posteljo za eno osebo 90 x 190 cm, kompletno kopalnico z lezeco kadjo in tus kabino ter bidejem in dvema umivalnikoma;
- tretja soba z zakonsko posteljo 160 x 190 cm, kompletno kopalnico z lezeco kadjo in tus kabino, bidejem in dvema umivalnikoma;

dvorisce:

- bazen velikosti 37 m2 (ni ogrevan, ima pa pripravo za ogrevanje bazena); - pokrito kurisce;
- zunanja kopalnica s prho;
- pokrito parkirisce za 2 avtomobila z vticnico (za polnjenje e-koles ali elektricnih avtomobilov);
- nepokrito parkirisce za 4 avtomobile;

Kotlovnica:

- toplotne crpalke;
- sistem centralnega ogrevanja in sanitarne vode BOSCH.

V vseh zgornjih spalnicah je klima z moznostjo ogrevanja in hlajenja.
V pritlicju je talno gretje plus kamin na drva.

Notranje pohistvo je leseno. Steklo je dvoslojno.

Prodaja se opremljena.

Ta vila je priljubljena pocitniska hisa mnogih turistov, zaljubljenih v Istro, saj ponuja prvinski car, zato obstajajo povprasevanja za manjse poroke ali kot prostor za fotografiranje.

Privoscite si delcek Istre zase ali kot investicijo z moznostjo celoletnega najema.

Poklicite nas za ogled. Dobrodosli!

Na voljo smo vam.