hiša, samostojna

V osrčju slikovite Istre, nedaleč od očarljivega mesta Višnjan, se nahaja ta impresivna kamnita vila, ki predstavlja popolno mešanico tradicije in sodobnega luksuza. Ta novogradnja, zgrajena leta 2025, obsega neto površino skoraj 179 m2 in ponuja brezhiben dizajn, osredotočen na udobje in vrhunsko estetiko. Vila oddaja avtentičen istrski duh zahvaljujoč vrhunski izolaciji iz kamene volne, ki je dodatno obložena z 12 centimetri masivnega istrskega kamna, kar zagotavlja odlično energetsko učinkovitost in brezčasno lepoto zunanjosti.

Pritličje vile je zasnovano kot središče družabnega življenja, s prostorno dnevno sobo, ki se naravno povezuje s sodobno kuhinjo in jedilnico. Steklene stene omogočajo obilo naravne svetlobe in vodijo na pokrito teraso s kaminom in letno kuhinjo, ki je idealna za uživanje v gastronomskih dobrotah na prostem. V pritličju se nahajajo tudi elegantna spalnica z lastno kopalnico, dodatno stranišče in praktična shramba. Notranje kamnite stopnice vodijo v prvo nadstropje, kjer sta dve spalnici z dostopom do skupne pokrite terase s sproščujočim razgledom na istrsko pokrajino.

Zunanjost nepremičnine ponuja pravi zasebni raj za hedoniste. Osrednje mesto zavzema luksuzen ogrevan bazen velikosti 42,48 m2, obdan s prostorom za sončenje, tlakovanim s tradicionalno keramiko. Posebnost te ponudbe je ogromno dodatno zemljišče v velikosti kar 6167 m2, ki se nahaja tik ob hiši in nudi neverjetne možnosti za razvoj športno-rekreacijskih objektov, kot je zasebno igrišče za mini golf. Dvorišče je ograjeno in nudi varno parkirišče za tri avtomobile.

Notranjost je opremljena s talnim ogrevanjem Daikin in klimatsko napravo v vseh prostorih, kar zagotavlja maksimalno udobje skozi vse leto. Tla so obložena z vrhunsko keramiko in toplim parketom v spalnicah.

Ta nepremičnina predstavlja vstopnico v luksuzen življenjski slog, obdana s priznanimi kletmi in vrhunskimi konobami. Je idealna priložnost za tiste, ki iščejo mir, popolno zasebnost in brezkompromisno kakovost v enem najlepših delov istrske notranjosti.

Pokličite nas in se prepričajte sami - na voljo smo vam.