hiša, samostojna

Predstavljamo vam izjemno, moderno zasnovano in izjemno kakovostno samostojno hišo, ki se nahaja v vasi Orbanići, nedaleč od zgodovinskega mesta Vodnjan. Ta novogradnja iz leta 2025, z orientacijo na vse štiri strani neba, ponuja popolno kombinacijo razkošja, udobja in miru, idealno za družinsko življenje ali kot naložbo v turizem. Vila se razprostira na prostorni parceli velikosti 851 m2, z neto površino 170 m2, inteligentno razporejeno v pritličju in nadstropju.

Pritličje vile očara z odprtim konceptom, ki združuje elegantno kuhinjo z jedilnico in prostorno dnevno sobo, kar ustvarja popoln prostor za druženje. V pritličju se nahajajo tudi pralnica, spalnica in kopalnica. Iz dnevne sobe steklene stene vodijo na pokrito teraso velikosti 22,44 m2. Notranje stopnišče vodi v nadstropje, kjer sta dve spalnici, vsaka s svojo garderobno sobo in kopalnico. Te sobe si delijo impresivno teraso velikosti 46 m2, delno pokrito, idealno za uživanje v istrskem soncu.

Zunanjost hiše je prava oaza miru in zabave. Osrednje mesto zavzema bazen velikosti 34 m2 s prostornim prostorom za sončenje, obdan z urejenim vrtom z otroškim igriščem. Poseben dodatek je letna kuhinja s kaminom, pokrita s pergolo. V ograjenem dvorišču je zagotovljenih več parkirnih mest, z avtomatizirano aluminijasto ograjo.

Med gradnjo in notranjo opremo je bila izjemna pozornost posvečena vsaki podrobnosti. Velike steklene stene zagotavljajo obilo naravne svetlobe. 15 cm izolacija iz stiroporja zagotavlja energetsko učinkovitost, medtem ko prvovrstna keramika Marazzi krasi talne obloge. Vsaka soba je opremljena z invertersko klimatsko napravo. Pohištvo po meri in aluminijasto stavbno pohištvo poudarjajo sodoben dizajn in visoko kakovost.

Ta vila se uspešno uporablja tudi v turistične namene, z izjemno dobro zasedenostjo, kar jo dela odlično naložbeno priložnost.

Za vse dodatne informacije in ogled te izjemne nepremičnine nas prosimo kontaktirajte - smo vam na voljo.