stanovanje, dvoinpolsobno

Dvosobno, udobno stanovanje v 1. nadstropju, s skupno uporabno površino 75,2 m2. Sestoji iz dveh spalnic, dnevne sobe, kuhinje z jedilnico, kopalnice, hodnika in pokritega balkona. Stanovanju pripada tudi shramba v kleti in zunanje parkirno mesto.

Skupna površina 75,2 m2, od tega je zaprta bivalna uporabna površina stanovanja 61 m2 s pokritim balkonom 14,25 m2. Stanovanju pripada tudi zunanje parkirno mesto 13,5 m2 in shramba v kleti 3,6 m2 ter vrt 73,8 m2, kar skupaj daje neto uporabno površino 87,7 m2.

Eno zunanje parkirno mesto pred stavbo je vključeno v ceno.

Južna orientacija (jugovzhod) z veliko svetlobe in veliko sonca ob lepem vremenu, oddaljenost od morja je 1 km.

Kvalitetna gradnja in uporabljena oprema:

Hrastov parket 1. razreda na tleh v sobah, hodnikih in dnevni sobi z belim masivnim lesenim pragom z možnostjo izbire parketa s strani kupca znotraj istega cenovnega razreda

• visokokakovostne keramične ploščice na tleh v kuhinji in kopalnici z vgrajenim talnim gretjem
• kompletna kopalniška oprema: WC, tuš kabina, kopalniška omarica, mešalnik vode v kadi in umivalniku
• steklena balkonska ograja iz laminiranega varnostnega stekla debeline 16 mm
• notranja protivlomna, protipožarna in protidimna vrata
• električni grelnik vode
• inverterska klimatska naprava moči 3,5 kW v dnevni sobi, pripravljene inštalacije v ostalih prostorih
• video domofon z možnostjo digitalnega vstopa s kartico
• notranja sobna vrata 1. razreda, bele barve in z ravnimi, modernimi linijami
• zunanja okna 1. razreda s troslojnim steklom in balkonska stena z dvižno-drsnim mehanizmom ter vgrajene rolete z električnim upravljanjem v dnevni sobi

Nepremičnina bo zgrajena v kategoriji energetskega certifikata A v skladu s standardi (energetska učinkovitost izpolnjuje visoke standarde)

Kupec je oproščen plačila davka na promet nepremičnin, prodajalec je podjetje v sistemu DDV.

Predviden zaključek del in vselitev 07./2025.

Makarska je očarljivo mesto v Dalmaciji, 60 km od Splita, kot sedež z letališčem, in povezana s tunelom z avtocesto A1 (Zagreb-Dubrovnik). Stavba se nahaja nekaj minut vožnje z avtom od plaže, obale in promenade s številnimi gostinskimi objekti.

Za več informacij smo vam na voljo.