stanovanje, dvoinpolsobno

Udobno dvosobno stanovanje v 3. nadstropju s skupno površino 81,20 m2.

Sestavljeno je iz dveh spalnic, dnevne sobe, kuhinje z jedilnico, kopalnice, hodnika in dveh pokritih balkonov. Stanovanju pripada tudi shramba v kleti in zunanje parkirno mesto.

Skupna površina 81,2 m2, od tega 61 m2 zaprte bivalne površine z dvema pokritima balkonoma velikosti 14,25 m2 in 6 m2, ter z zunanjim parkirnim mestom velikosti 13,2 m2 in shrambo v kleti velikosti 3,6 m2, dobimo skupno neto uporabno površino 75,9 m2.

Južna orientacija (jugovzhod) z veliko svetlobe in veliko sonca ob lepem vremenu, oddaljenost od morja pa je 1 km.

Uporabljena kakovostna gradnja in oprema:

Hrastov parket 1. razreda na tleh v sobah, hodnikih in dnevni sobi, z belim pragom iz masivnega lesa z možnostjo izbire parketa v istem cenovnem razredu

• visokokakovostne keramične ploščice na tleh v kuhinji in kopalnici z vgrajenim talnim gretjem
• kompletna oprema v kopalnici - WC, tuš kabina, kopalniška omarica in mešalnik vode v kadi in umivalniku
• steklena balkonska ograja iz laminiranega varnostnega stekla debeline 16 mm
• protivlomna, protipožarna in protidimna vhodna vrata
• električni bojler
• Inverterska klimatska naprava moči 3,5 kW v dnevni sobi, pripravljene inštalacije v drugih prostorih
• video domofon z možnostjo digitalnega vstopa s kartico
• notranja sobna vrata 1. razreda, bele barve in z ravnimi, modernimi linijami
• zunanja okna 1. razreda s troslojnim steklom in balkonska stena z dvižno-drsnim mehanizmom ter vgrajenimi roletami z električnim upravljanjem v dnevni sobi

Nepremičnina bo zgrajena v energetskem razredu A v skladu s standardi (energetska učinkovitost ustreza visokim standardom).

Kupec je oproščen plačila davka na promet nepremičnin, prodajalec je podjetje v sistemu DDV.

Predviden zaključek del in vselitev 07/2027.

Makarska je očarljivo mesto v Dalmaciji, 60 km od Splita, in povezano s tunelom z avtocesto A1 (Zagreb-Dubrovnik). Stavba se nahaja nekaj minut vožnje z avtom od plaže, obale in promenade s številnimi gostinskimi objekti.

Za več informacij smo vam na voljo.