stanovanje, dvoinpolsobno

Udobno dvosobno stanovanje v 3. nadstropju s skupno površino 81,20 m2.

Sestoji iz dveh spalnic, dnevne sobe, kuhinje z jedilnico, kopalnice, hodnika in dveh pokritih balkonov. Stanovanju pripada tudi shramba v kleti in zunanje parkirno mesto.

Skupna površina 81,2 m2, od tega 61 m2 zaprtega bivalnega prostora z dvema pokritima balkonoma v velikosti 14,25 m2 in 6 m2, ter z zunanjim parkirnim mestom v velikosti 13,2 m2 in shrambo v kleti v velikosti 3,6 m2, dobimo skupno neto uporabno površino 75,9 m2.

Južna orientacija (jug-vzhod) z veliko svetlobe in ob lepem vremenu veliko sonca, oddaljenost od morja pa je 1 km.

Uporabljena visoko kakovostna gradnja in oprema:

Parket iz hrastovega lesa 1. razreda na tleh v sobah, hodnikih in dnevni sobi, z belim pragom iz masivnega lesa z možnostjo izbire parketa v istem cenovnem razredu

• keramične ploščice visoke kakovosti na tleh v kuhinji in kopalnici z nameščenim talnim gretjem
• kompletna oprema v kopalnici - stranišče, tuš kabina, kopalniška omarica in mešalna baterija v kadi in umivalniku
• steklena balkonska ograja iz laminiranega varnostnega stekla debeline 16 mm
• vhodna protipožarna, protidimna in protivlomna vrata
• električni grelnik vode
• Inverterska klimatska naprava z močjo 3,5 kW v dnevni sobi, pripravljene instalacije v ostalih prostorih
• video domofon z možnostjo digitalnega vstopa s kartico
• notranja sobna vrata 1. razreda, bele barve in s preprostimi, modernimi linijami
• zunanja okna 1. razreda s troslojno zasteklitvijo in balkonska stena z dvižno-drsnim mehanizmom ter vgrajenimi roletami z električnim upravljanjem v dnevni sobi

Objekt bo zgrajen v energetskem razredu A v skladu s standardi (energetska učinkovitost ustreza visokim standardom).

Kupec je oproščen plačila davka na promet nepremičnin, prodajalec je podjetje v sistemu DDV.

Predviden zaključek del in vselitev 12/2025.

Makarska je očarljivo mesto v Dalmaciji, 60 km od Splita, povezana pa je s predorom z avtocesto A1 (Zagreb-Dubrovnik). Objekt se nahaja nekaj minut vožnje z avtomobilom od plaže, obale in promenade s številnimi gostinskimi objekti.

Za več informacij smo vam na voljo.