stanovanje, dvoinpolsobno

Dvosobno udobno stanovanje v 2. nadstropju novejše stavbe, s skupno uporabno površino 81,20 m2.

Sestoji iz dveh spalnic, dnevne sobe, kuhinje z jedilnico, kopalnice, hodnika in dveh pokritih balkonov, stanovanju pa pripada tudi shramba v kleti in zunanje parkirno mesto, ki je vključeno v ceno.

Skupna površina je 81,2 m2, od tega je zaprta bivalna površina 61 m2, dva pokrita balkona pa 14,25 m2 in 6 m2.

Stanovanju pripada zunanje parkirno mesto velikosti 12,7 m2 in shramba v kleti velikosti 5,3 m2, kar je skupaj neto uporabna površina 75,5 m2.

Južna orientacija (jugo-vzhod) z veliko svetlobe in obilo sonca ob lepem vremenu, oddaljenost od morja pa je 1 km.

Uporabljena visoko kakovostna gradnja in oprema:

Parket iz hrastovega lesa 1. razreda na tleh v sobah, hodnikih in dnevni sobi z belim pragom iz masivnega lesa z možnostjo izbire parketa s strani kupca znotraj istega cenovnega razreda

• visoko kakovostna keramika na tleh v kuhinji in kopalnici z nameščenim talnim gretjem
• kompletna oprema v kopalnici - WC, tuš kabina, kopalniška omarica in mešalnik vode v kadi in umivalniku
• steklena ograja balkona iz lepljenega varnostnega stekla debeline 16 mm
• Vhodna protivlomna, požarna in dimno nepropustna vrata
• električni grelnik vode
• inverterska klimatska naprava z močjo 3,5 kW v dnevni sobi, pripravljene instalacije v ostalih prostorih
• video domofon z možnostjo digitalnega vstopa preko kartice
• notranja sobna vrata 1. razreda, bele barve in z ravnimi, modernimi linijami
• zunanja okna 1. razreda s troslojno zasteklitvijo in balkonska stena z dvižno-drsnim mehanizmom ter vgrajene rolete z električnim upravljanjem v dnevni sobi

Objekt bo zgrajen v kategoriji energijske izkaznice A v skladu s standardi

Kupec je oproščen plačila davka na promet nepremičnin, prodajalec je podjetje v sistemu DDV.

Predvidena dokončanja del in vselitev 12/2025.

Makarska je očarljivo mesto v Dalmaciji, 60 km od Splita, kot sedeža z letališčem, in povezana s tunelom z avtocesto A1 (Zagreb-Dubrovnik). Stavba se nahaja nekaj minut vožnje z avtomobilom od plaže, obale in promenade s številnimi gostinskimi objekti.

Za več informacij smo vam na voljo.