stanovanje, enosobno

Apartma S1 je prostorna stanovanjska enota, zasnovana kot mestna hiša znotraj modernega stanovanjskega objekta. Razprostira se čez klet, pritličje, prvo nadstropje, drugo nadstropje in strešno teraso, pri čemer so vsi nivoji povezani z notranjim stopniščem.

Skupna uporabna vrednost površine znaša 183,06 m², medtem ko skupna tlorisna površina, vključno s pomožnimi deli in pripadajočimi deli, znaša 257,74 m².

Površine

• Bivalna površina (glavna enota): 167,03 m²

• Skupna tlorisna površina (vključno s pripadajočimi deli): 257,74 m²

Razporeditev

• Klet: večnamenski prostor (igralnica / hobi soba) in shramba

• Pritličje: kuhinja z jedilnico in kopalnica

• Prvo nadstropje: hodnik, dve spalnici, garderobna omara in kopalnica

• Drugo nadstropje: dnevna soba, spalnica, ločen WC in pokrita terasa

• Strešna terasa: pokrit dostop in nepokrita terasa

Zunanje površine in pripadajoči deli

• Pokrita terasa (drugo nadstropje): 7,14 m²

• Pokrit dostop (strešna terasa): 1,80 m²

• Nepokrita strešna terasa: 17,49 m²

• Zunanja terasa: 31,69 m²

• Vrt: 2,69 m² + 2,40 m²

Parkirišče

• Dve zunanji parkirni mesti (PM7 in PM8), vsako 13,75 m²

Apartma ima strešno teraso s pogledom na morje, več orientacij in dobro naravno svetlobo. Nahaja se v mirnem okolju znotraj stavbe, ki obsega le štiri apartmaje, z urejenimi skupnimi prostori in pripravo za vgradnjo dvigala.

Nepremičnina je del modernega, energetsko učinkovitega novega razvoja, primernega za celoletno bivanje ali počitniško uporabo.

Tehnične značilnosti in gradnja

Stavba je zgrajena s kombinacijo armiranobetonske kletne konstrukcije in zidane nadgradnje, z dobro izvedenimi predelnimi stenami, ki zagotavljajo dodatno zvočno in toplotno izolacijo.

Talne obloge vključujejo velikformatne keramične ploščice, medtem ko so spalnice opremljene z visokokakovostnim vinilnim podom. Ogrevanje je zagotovljeno preko električnega talnega ogrevanja, z dodatnim električnim ogrevanjem v kopalnicah. Klimatska naprava je nameščena v vseh glavnih bivalnih prostorih, vključno z dnevno sobo, kuhinjo in spalnicami.

Apartma ima PVC okna z dvojno zasteklitvijo, opremljena z električnimi roletami. Notranje stopnišče je zaključeno s kovinsko ograjo, medtem ko so stopnice in okenske police obložene s kamnom.

Strešne terase so zasnovane s pergolami, medtem ko so enote v pritličju povezane z zasebnimi vrtovi. Stavba je energetsko optimizirana in vključuje solarni sistem, pri čemer ima vsak apartma svojo enoto in 8 kW baterijo.

Fasada je toplotno izolirana (8 cm izolacije), notranjost je obdelana s suhomontažnimi sistemi, vsak apartma pa vključuje shrambo v kleti ter določen prostor za opremo solarnega sistema. Kletna etaža je delno nadzemna in ima naravno dnevno svetlobo.

Za več informacij in dogovor za ogled smo vam na voljo.