stanovanje, enosobno

Apartma S3 je privlačna in dobro zasnovana dvonivojska stanovanjska enota, ki se nahaja v pritličju in prvem nadstropju modernega stanovanjskega objekta, s poudarkom na zasebnosti, življenju na prostem in splošnem udobju. Dve etaži sta povezani z notranjim stopniščem, kar zagotavlja jasno ločitev med bivalnimi in spalnicami.

Skupna uporabna vrednostna površina znaša 111,78 m², medtem ko je skupna tlorisna površina, vključno s pomožnimi prostori in pripadki, 244,29 m².

Površine

Bivalna površina (glavna enota): 81,04 m²Skupna uporabna vrednost glavne enote: 81,01 m²Skupna tlorisna površina (vključno s pripadki): 244,29 m²

Razporeditev

Pritličje: kuhinja in jedilnica, spalnica, kopalnica in shrambaPrvo nadstropje: vhodni prostor / hodnik, dnevna soba, spalnica in ločen WC Etaže so povezane z notranjim stopniščem.

Zunanje površine in pripadki

• Zunanja terasa z zasebnim bazenom: 44,65 m²

• Vrt: 49,27 m²

• Vrt: 22,57 m²

• Kletna shramba in bazenska strojnica: 18,30 m²

Parkiranje

• Dve zunanji parkirni mesti (PM3 in PM4), vsako meri 13,75 m²

Apartma S3 izstopa zaradi zasebnega bazena in prostornega vrta, zaradi česar je idealen za življenje na prostem, družinsko uporabo ali počitniška bivanja. Razporeditev in orientacija zagotavljata dobro naravno svetlobo ter prijetno, funkcionalno bivalno okolje.

Apartma se nahaja v mirnem stanovanjskem okolju v stavbi, ki obsega le štiri stanovanjske enote, z dobro vzdrževanimi skupnimi prostori in pripravo za vgradnjo dvigala.

Nepremičnina je del sodobnega, energetsko učinkovitega novogradnje, primernega za celoletno bivanje ali sezonsko uporabo.

Tehnična oprema in konstrukcija

Stavba je zgrajena z armiranobetonsko kletno konstrukcijo in zidano nadgradnjo, z visokokakovostnimi predelnimi stenami, ki zagotavljajo izboljšano zvočno in toplotno izolacijo.

Talne obloge v bivalnih prostorih so iz velikih keramičnih ploščic, medtem ko so spalnice opremljene z visokokakovostnim vinilnim podom. Ogrevanje je zagotovljeno preko električnega talnega ogrevanja, z dodatnim električnim ogrevanjem v kopalnicah. Klimatska naprava je nameščena v vseh glavnih prostorih.

Vgrajena so PVC okna z dvojno zasteklitvijo, vse odprtine pa so opremljene z električnimi roletami. Notranje stopnišče ima kovinsko ograjo, medtem ko so stopnice in podesti obdelani s kamnom.

Pritlične stanovanjske enote so neposredno povezane z zasebnimi vrtovi, zunanji prostori pa so zasnovani za celoletno uporabo. Stavba je energetsko optimizirana in vključuje sistem sončne elektrarne, pri čemer ima vsako stanovanje svojo enoto in 8 kW baterijo.

Fasada je toplotno izolirana (8 cm izolacije), notranjost je obdelana s suhomontažnimi sistemi, vsako stanovanje pa vključuje kletno shrambo ter določen prostor za opremo sončne elektrarne. Kletna etaža je delno nadzemna in ima naravno dnevno svetlobo.

Za dodatne informacije in dogovor o ogledu smo vam na voljo.