stanovanje, enosobno

Apartma S2 je funkcionalna dvonivojska stanovanjska enota, ki se nahaja v pritličju in prvem nadstropju modernega stanovanjskega objekta, zasnovana kot udoben in praktičen družinski dom s pripadajočimi zunanjimi površinami. Nadstropja so povezana z notranjim stopniščem, kar zagotavlja dober prostorski pretok in udobje vsakdanjega bivanja.

Skupna uporabna vrednostna površina znaša 100,21 m², medtem ko je skupna tlorisna površina, vključno s pomožnimi prostori in pripadki, 176,57 m².

Površine

Bivalna površina (glavna enota): 79,83 m²
Skupna uporabna vrednost glavne enote: 79,45 m²
Skupna tlorisna površina (vključno s pripadki): 176,57 m²

Razporeditev

Pritličje: vhodni prostor, dnevna soba s kuhinjo in jedilnico
Prvo nadstropje: hodnik, dve spalnici in dve kopalnici
Nadstropja so povezana z notranjim stopniščem.

Zunanje površine in pripadki

• Vrt: 39,82 m²

• Nepokrita strešna terasa: 13,78 m²

• Pokrit dostop do strešne terase: 0,77 m²

• Shramba v kleti (S2): 14,87 m²

Parkirišče

• Dve zunanji parkirni mesti (PM1 in PM2), vsako v velikosti 13,75 m²

Apartma S2 ima zasebni vrt, ki zagotavlja zunanji bivalni prostor, zasebnost in dodano vrednost za družinsko življenje ali počitniško uporabo. Orientacija in razporeditev apartmaja zagotavljata dobro naravno svetlobo in funkcionalno ločitev med bivalnimi in spalnicami.

Apartma se nahaja v mirnem stanovanjskem okolju znotraj objekta, ki obsega le štiri stanovanjske enote, z dobro vzdrževanimi skupnimi prostori in pripravo za vgradnjo dvigala.

Nepremičnina je del sodobne, energetsko učinkovite novogradnje, primerne za celoletno bivanje ali sezonsko uporabo.

Tehnična oprema in gradnja

Stavba je zgrajena z armiranobetonsko konstrukcijo v kleti in zidano konstrukcijo nad terenom, z visokokakovostnimi predelnimi stenami, ki zagotavljajo izboljšano zvočno in toplotno izolacijo.

Talne obloge v bivalnih prostorih so iz velikih keramičnih ploščic, medtem ko so spalnice opremljene z visokokakovostnimi vinilnimi tlemi. Ogrevanje je zagotovljeno preko električnega talnega ogrevanja, z dodatnim električnim ogrevanjem v kopalnicah. Klimatska naprava je nameščena v vseh glavnih prostorih, vključno z dnevno sobo, kuhinjo in spalnicami.

Vgrajena so PVC okna z dvojno zasteklitvijo, vse odprtine pa so opremljene z električnimi žaluzijami. Notranje stopnišče ima kovinsko ograjo, medtem ko so stopnice in podesti obdelani s kamnom.

Pritlične stanovanjske enote so povezane z zasebnimi vrtovi, medtem ko so strešne terase zasnovane s pergolami. Stavba je energetsko optimizirana in vključuje solarni sistem, pri čemer ima vsak apartma svojo enoto in 8 kW baterijo.

Fasada je toplotno izolirana (8 cm izolacije), notranjost je obdelana s suhomontažnimi sistemi, vsak apartma pa vključuje kletno shrambo ter določen prostor za solarno opremo. Kletna etaža je delno nad zemljo in ima naravno svetlobo.

Za dodatne informacije in dogovor za ogled smo vam na voljo.