stanovanje, trisobno

Apartma S4 je elegantna in funkcionalna stanovanjska enota, ki se nahaja v drugem nadstropju modernega stanovanjskega objekta, z dodatnimi zunanjimi površinami na strešni ravni. Apartma je zasnovan kot udoben družinski dom s poudarkom na zasebnosti, odprtosti in življenju na prostem, z jasno določenimi bivalnimi in spalnicami.

Skupna uporabna vrednostna površina znaša 98,89 m², medtem ko je skupna tlorisna površina, vključno s pomožnimi prostori in pripadajočimi deli, 150,24 m².

Površine

Bivalna površina (glavna enota): 75,56 m²Skupna uporabna vrednost glavne enote: 75,56 m²Skupna tlorisna površina (vključno s pripadajočimi deli): 150,24 m²

Razporeditev

Drugo nadstropje: kuhinja, jedilnica in dnevna soba, tri spalnice in dve kopalnici

Apartma je razporejen na eni ravni in ponuja funkcionalno razporeditev, primerno za vsakodnevno življenje.

Zunanje površine in pripadajoči deli

• Pokrita terasa (drugo nadstropje): 7,75 m²

• Nepokrita terasa (drugo nadstropje): 3,10 m²

• Pokrita strešna terasa: 1,58 m²

• Nepokrita strešna terasa: 20,02 m²

• Kletna shramba (S4): 14,73 m²

Parkiranje

• Dve zunanji parkirni mesti (PM5 in PM6), vsako meri 13,75 m²

Apartma S4 izstopa s prostornimi terasami tako na nivoju apartmaja kot na strehi, kar zagotavlja obilo prostora za sprostitev na prostem in uživanje v mediteranskem okolju. Razporeditev in orientacija zagotavljata dobro naravno svetlobo in prijetno bivalno vzdušje skozi ves dan.

Apartma se nahaja v mirnem stanovanjskem okolju znotraj stavbe, ki obsega le štiri stanovanjske enote, z dobro vzdrževanimi skupnimi prostori in pripravljenostjo za vgradnjo dvigala.

Nepremičnina je del sodobnega, energetsko učinkovitega novega razvoja, primernega za celoletno bivanje ali sezonsko uporabo.

Tehnična oprema in gradnja

Stavba je zgrajena z armiranobetonsko kletno konstrukcijo in zidano nadgradnjo, z visokokakovostnimi predelnimi stenami, ki zagotavljajo izboljšano zvočno in toplotno izolacijo.

Talne obloge v bivalnih prostorih so iz velikih keramičnih ploščic, medtem ko so spalnice opremljene z visokokakovostnimi vinilnimi tlemi. Ogrevanje je zagotovljeno z električnim talnim gretjem, z dodatnim električnim gretjem v kopalnicah. Klimatska naprava je nameščena v vseh glavnih prostorih.

Vgrajena so PVC okna z dvojno zasteklitvijo, vse odprtine pa so opremljene z električnimi roletami. Terase so zasnovane s pergolami, bivalni prostori pa poudarjajo trajnost in funkcionalnost.

Stavba je energetsko optimizirana in vključuje solarni sistem, pri čemer ima vsak apartma svojo enoto in 8 kW baterijo.

Fasada je toplotno izolirana (8 cm izolacije), notranjost je obdelana s suhomontažnimi sistemi, vsak apartma pa vključuje kletno shrambo ter določen prostor za solarno opremo. Kletna etaža je delno nadzemna in koristi naravno dnevno svetlobo.

Za dodatne informacije in dogovor o ogledu smo vam na voljo.