stanovanje, trisobno

Prostorno in funkcionalno stanovanje velikosti 68,37 m² se nahaja v 6. nadstropju dobro vzdrževane stavbe v zelo iskani soseski Podmurvice. Ta odlična lokacija je znana po odličnih prometnih povezavah in bližini vseh bistvenih dobrin – v hoje so nakupovalni centri, lekarne, vrtci, šole in parki.

Nepremičnina se ponaša z izjemno praktično razporeditvijo, ki obsega svetlo in zračno dnevno sobo, kuhinjo z jedilnico, dve spalnici, hodnik z veliko vgradno omaro, kopalnico in prostorno ložo, ki ponuja sproščujoč pogled na morje. Notranjost zaznamujejo premišljene rešitve po meri in integrirani sistemi za shranjevanje, zasnovani za poenostavitev vsakdanjega življenja.

Stanovanje je bilo delno posodobljeno z novim aluminijastim stavbnim pohištvom in visokokakovostnimi varnostnimi vrati, kar zagotavlja odlično toplotno in zvočno izolacijo ter visoko raven varnosti. Zadnja adaptacija je potekala leta 2016, ki je vključevala popolno prenovo kopalniških inštalacij.

Zgrajena leta 1974, je stavba izjemno dobro vzdrževana in se ponaša z robustno armiranobetonsko konstrukcijo, ki je bila takrat "zlati standard" reške arhitekture. Opremljena je z dvema novima dvigaloma. Nov projekt fasade naj bi se začel konec leta 2026 (večinoma financiran z EU sredstvi), kar bo bistveno izboljšalo energetsko učinkovitost in vizualno identiteto stavbe z minimalnimi stroški za lastnike. Poleg tega je v bližnji prihodnosti načrtovana namestitev sončnih panelov.

Izjemna značilnost te nepremičnine je njen pomemben investicijski potencial. Tloris omogoča enostavno preureditev dnevne sobe v tretjo spalnico. Glede na neposredno bližino univerz, šol in javnega prevoza, ta prilagodljivost zagotavlja stalno povpraševanje in odličen donos naložbe z najemom študentom.

Nepremičnina vključuje tudi zasebno shrambo v pritličju. V zadnjih 30 letih so lastniki to hišo skrbno vzdrževali in cenili z veliko ljubezni in skrbi, in zdaj je pripravljena na svoje naslednje poglavje in nove zgodbe.

Včasih lahko prostor preprosto "začutite" v trenutku, ko vstopite vanj. Vabimo vas, da se nam pridružite na ogledu in sami odkrijete ves potencial in toplino, ki jo ponuja ta dom.

* zadnjih 5 slik so vizualne prenove z umetno inteligenco.