stanovanje, štirisobno

LUKSUZNO ŠTIRISOBNO ATRIJSKO STANOVANJE Z BAZENOM V PODUTIKU

Sodobno zasnovano stanovanje z izbranimi materiali, napredno tehnologijo in atrijem z bazenom

V centru Podutika je naprodaj luksuzno štirisobno atrijsko stanovanje v sodobnem, nizkoenergijsko zasnovanem vila bloku s samo štirimi stanovanji. Obsega 104,8 m² neto površine, pripada pa mu približno 134 m² velik atrij. Odlikujejo ga premišljena razporeditev, kvalitetna oprema višjega cenovnega razreda, sodobne tehnične rešitve in neposreden dostop iz garaže z dvigalom.

BIVALNI PROSTOR IN RAZPOREDITEV

Odprt bivalni prostor povezuje kuhinjo s kuhinjskim otokom, jedilnico in dnevno sobo. Velike steklene površine zagotavljajo obilico naravne svetlobe in povezujejo notranjost z zunanjim prostorom.

Iz dnevno-bivalnega prostora je izhod v atrij na leseno teraso z bioklimatsko pergolo, katere lamele se odprejo do kota 90 stopinj, kar omogoča uravnavanje senčenja ali odpiranje terase soncu.

Ločen spalni del obsega dve otroški oziroma mladinski sobi ter glavno spalnico z veliko garderobno nišo in lastno kopalnico s tušem. Na voljo je še dodatna kopalnica s tušem in ločen utility s pralnim in sušilnim strojem Miele ter prostorom za shranjevanje perila.

Dnevno-bivalni prostor je orientiran proti jugu, spalnice proti severu, višina stropov pa znaša 2,70 m.

ATRIJ Z BAZENOM IN POMIČNO PLATFORMO

Zunanji prostor zaznamujejo bazen, nadkrita terasa in premišljena vrtna zasaditev. Pomična lesena platforma je ob odkritem bazenu pomaknjena ob bazen, kjer omogoča postavitev ležalnikov ali sedežne garniture. Ko jo z drsenjem pomaknemo nad bazen, ga prekrije in ustvari dodatno varno pohodno ali odlagalno površino. Bazen ima vgrajeno ločeno toplotno črpalko. V kotu vrta je umeščena večja vrtna lopa za shranjevanje vrtnega orodja in drugih potrebščin.

Hortikulturna zasaditev je zasnovana tako, da bodo drevesa v prihodnjih letih zrasla nad dva metra ter dodatno poudarila zelen značaj atrija in prispevala k večji zasebnosti.

IZBRANI MATERIALI IN TEHNIČNA OPREMA

⭐ Beljen hrastov parket BOEN prvega kakovostnega razreda, brez grč, v vzorcu ribje kosti

⭐ Velikoformatna italijanska keramika v kopalnicah

⭐ Troslojna okna Internorm LES-ALU z zunanjimi žaluzijami v spalnih prostorih

⭐ Screen roloji na steklenih površinah dnevno-bivalnega prostora

⭐ Notranja vrata MARKEL v izvedbi In-line, od tal do stropa

⭐ Talno ogrevanje in hlajenje s toplotno črpalko Viessmann

⭐ Individualno prezračevanje z rekuperacijo Zehnder

⭐ Stikala BTicino z možnostjo nadgradnje za upravljanje prek sistema Wi-Fi

⭐ Vgrajena svetila

⭐ Predpriprava za video nadzor in dodatno klimatsko napravo

⭐ Avtomatski namakalni sistem Rain Bird

Stanovanje se prodaja delno opremljeno - kuhinja z aparati, vgradne garderobne omare, svetila in kopalniška oprema (tudi pralni in sušilni stroj).

GARAŽA IN PARKIRANJE

V garaži pod objektom sta garaža za tri vozila in shramba ca 9m2. Dvigalo omogoča neposreden dostop iz garaže do stanovanja, glavni vhod v stanovanje pa vodi po zunanjem stopnišču. Pred objektom so na voljo še tri zunanja parkirna mesta za obiskovalce.

LOKACIJA

Podutik ponuja bivanje v bližini zelenega okolja z dobro dostopnostjo do mestnega središča. V bližini so mestni avtobus št. 5, trgovina Mercator, osnovna šola in vrtec Montessori, hiter pa je tudi dostop do obvoznice (2, 3 minute) ter sprehajalnih in rekreacijskih poti.

KUPEC NE PLAČA PROVIZIJE.

Vabljeni na ogled!