stanovanje, štirisobno

V rezidenci Rožna dolina je za nakup na voljo 40 stanovanj, za razpoložljivost in cene posameznih enot pišite na: s.jamnik@ljn.si

Predstavljamo vam sodobno štirisobno stanovanje v drugem, vrhnjem nadstropju butičnega projekta Rezidenca Rožna dolina, ki se nahaja na obrobju Rožne doline. Stanovanje odlikujejo premišljena zasnova, visokokakovostni materiali in udobje, ki ustreza sodobnemu načinu bivanja.

Opis stanovanja številka 40

Zelo prostorno trisobno stanovanje z razgibano tlorisno razporeditvijo ima neto površino v izmeri 105,89 m². Iz dnevno bivalnega prostora je omogočen izhod na prostorno  loggio v izmeri 7,50 m², ki ponuja prijeten zunanji prostor za sprostitev ali druženje, idealen za jutranje kave, branje knjige ali uživanje na svežem zraku. Skupna bruto površina z loggio znaša 113,39 m², dodatno stanovanju pripada tudi shramba v kleti stavbe (5,98 m²) in dve parkirni mesti v garaži.

Razporeditev prostorov

Ob vstopu v stanovanje vas pričaka vhod (9,52 m²) v povezavi s hodnikom (6,66 m²), naravnost pri vhodu se nahaja glavna spalnica (13,53 m²)  z lastno garderobno sobo (5,13 m²) in lastno kopalnico (5,31 m²). Na hodniku je ločen WC (2,16 m²) in kopalnica za otroke (4,16 m²). Nasproti se nahajata dve otroški sobi, obe v v izmeri 9,09 m². Na levi strani hodnika je priročen utility (4,16 m²) s pripravljeno inštalacijo za pralni in sušilni stroj. Na koncu hodnika se nam odpre prijeten dnevno bivalni prostor povezan s kuhinjo s predvidenim kuhinjskim otokom in jedilnico (37,22 m²) z izhodom na čudovito loggio. Obe kopalnici in wc bodo v celoti opremljeni s sodobno sanitarno opremo. Stanovanje ima čudovito JZ lego.

Tehnični podatki in posebnosti

Stanovanje je zasnovano s poudarkom na udobju in energetski učinkovitosti:

• Aluminijasta trislojna okna z visoko toplotno in zvočno izolacijo,
• Talno gretje na plin s sodobnim regulacijskim sistemom za optimalno temperaturno udobje,
• Predpriprava za klimatsko napravo,
• Višina stropov 2,70 m za dodatno zračnost in prostornost.

Dokončano bo po sistemu "na ključ," kar pomeni, da se bodoči lastniki lahko vselijo brez dodatnih posegov, saj so kopalnice že opremljene, potrebno bo dodati le svetila in pohištvo.

Lokacija

Rožna dolina ponuja idealno okolje za vse, ki si želijo povezave z naravo in mestnim udobjem. V bližini je Pot spominov in tovarištva, ki je priljubljena rekreacijska točka. Kljub bližini mestnega središča območje ostaja mirno in obkroženo z zelenjem, kar zagotavlja visoko kakovost bivanja.

Stanovanje je idealna izbira za tiste, ki si želijo umirjenega življenjskega sloga z vsemi prednostmi urbanega bivanja.

V oglaševano ceno je že vključen DDV ter dve parkirni mesti v garaži.

Projekt ima pridobljeno pravnomočno gradbeno dovoljenje ter notarsko overjene splošne pogoje prodaje.