stanovanje, dvoinpolsobno

RTINA MIOCICI - Novogradnja 100 m od morja, odprt pogled na morje, bazen

V Rtini Miocici, na mirni lokaciji le 100 m od plaže, je naprodaj novogradnja, zgrajena in zasnovana v armiranobetonski konstrukciji po visokih konveksnih in drugih standardih.

Stavba je sestavljena iz 5 stanovanjskih enot, razporejenih v 2 objektih, povezanih s skupnim hodnikom in stopniščem. Stavba je zgrajena v 3 etažah: klet, pritličje in prvo nadstropje. V kleti je skupni bazen, velika terasa za sončenje in terasa. Stavba se nahaja na kaskadnem terenu, kar omogoča vsem etažam odprt pogled na zaliv Ljubac.

Naprodaj je apartma D, trisobno stanovanje v pritličju, s skupno uporabno površino 73,96 m2. Apartma je sestavljen iz dveh ločenih vhodov, hodnika, dnevne sobe, jedilnice in odprte kuhinje, dveh spalnic, dveh kopalnic, pokrite terase velikosti 5,95 m2 in lože velikosti 5,85 m2. Apartmaju pripada zunanje parkirno mesto P3 z uporabno površino 14,85 m2.

Apartma je opremljen z Mitsubishi multi-split klimatskimi napravami s 3 notranjimi enotami, talnim gretjem preko toplotne črpalke in dimnikom za možnost vgradnje kamina na pelete. Vgrajeno je antracitno aluminijasto stavbno pohištvo z električnimi žaluzijami in komarniki, notranjost pa je okrašena s keramičnimi ploščicami 1. razreda, visokosijajnim marmorjem.

Zahvaljujoč dvema ločenima vhodoma se apartma lahko uporablja tudi kot dve ločeni enoti, in sicer kot garsonjera s pokritim balkonom in kot dvosobno stanovanje s pokrito teraso. Oba imata delni pogled na morje.

Celotna stavba uporablja toplotno črpalko in/ali sončne kolektorje z 1200-litrskim rezervoarjem za skupno ogrevanje vode. Kot skupni del imajo solastniki pravico do uporabe bazena, prostora za sončenje, okolice in parkirišča.

Dodatno naprodaj:

Terasa v prvem nadstropju z uporabno površino 70,24 m2, delno pokrita, z ločenim zaprtim vhodom in vsemi priključki. Ima velik potencial za gradnjo penthouse apartmaja z veliko teraso in apartmajem. Cena: 125.000,00 €
Parkirno mesto P1 - 10,25 m2. Cena: 8.100,00 €
Parkirno mesto P2 - 12,30 m2. Cena: 9.500,00 €
Parkirno mesto P6 - 13,50 m2. Cena: 10.500,00 €
Parkirno mesto P8 - 14,38 m2. Cena: 11.300,00 €

Rtina je oddaljena približno 15 km od izvoza Posedarje, približno 13 km od avtoceste A1 in le približno 2 uri vožnje od Zagreba. V bližini je 5 nacionalnih parkov, 3 naravni parki, ter Zadar, Šibenik, Skradin in otok Pag.