stanovanje, trisobno

Predstavljamo moderen, vrhunski novogradnji projekt, ki se nahaja v enem najbolj privlačnih naselij na otoku Pagu - Šimuni. Projekt sestavljajo skupno 4 stanovanjske stavbe s privlačnim in sodobnim dizajnom. Stavbe se nahajajo le 120 metrov od morja, plaž, restavracij, marine ACI, trgovin in vseh ostalih vsebin, potrebnih za kakovostno in izpolnjujoče življenje ali dopust.

Stavba 4 - Stanovanje S1 - 121,93 m2 - Klet

Stanovanje S1 se nahaja v kleti stavbe 4, ki jo sestavlja skupno 6 stanovanjskih enot. Stanovanje ima skupno neto uporabno površino 121,93 m2, medtem ko njegova bruto površina znaša 214,28 m2. Sestavljajo ga vhodni prostor (3,92 m2), jedilnica in dnevna soba (23,80 m2), kuhinja (7,32 m2), hodnik (2,42 m2), tri spalnice (11,65 m2, 12,15 m2 in 10,43 m2), od katerih ima ena lastno kopalnico (3,81 m2), dodatna popolnoma opremljena kopalnica (4,05 m2), shramba (3,63 m2) ter pokrita terasa (15,09 m2), ki ponuja čudovit pogled na morje.

Stanovanju pripadata tudi prostoren vrt (88,19 m2) in dve zunanji parkirni mesti.

Stavba je bila dokončana leta 2025 in je popolnoma vseljiva, z vso potrebno dokumentacijo in celotno komunalno infrastrukturo.

Prodajalec je vključen v sistem DDV, zato kupec ne plača davka na promet nepremičnin (3 %).

Možen je tudi nakup prek stanovanjskega kredita/hipoteke.

Oprema in materiali vključujejo:

Multi-split klimatska naprava v vseh spalnicah in dnevni sobi
Visokokakovostno PVC večkomorno stavbno pohištvo s troslojno zasteklitvijo
Talno ogrevanje v kopalnicah
10 cm toplotna izolacija (EPS / stiropor)
Aluminijasta senčila na terasah in ložah
Protivlomna in protipožarna vhodna vrata
Energijski razred A
In še veliko več ...

Šimuni so mirna ribiška vasica, znana po kristalno čistem morju in eni najlepših marin na otoku. Idealni so za sprostitev, kopanje in uživanje v avtentičnem mediteranskem vzdušju. Popolna mešanica narave, morja in miru - kraj, kjer poletje traja dlje.

Za več informacij ali dogovor za ogled nas kontaktirajte.