stanovanje, trisobno

Splošno o projektu

Na Škofljici ob Šmarski cesti nastaja sodobna stanovanjsko-poslovna stavba Vila Blok Škofljica z 6 stanovanji v mirnem, zelenem okolju le 10 minut od Ljubljane. Stavba je umeščena na rahlo dvignjen teren, ki zagotavlja dobre poglede in naravno osvetljenost stanovanj.

Vsako stanovanje razpolaga z lastnim pokritim balkonom, shrambo v pritličju in dvema parkirnima mestoma v kletni garaži. Objekt ima dvigalo. Predviden zaključek gradnje in primopredaja do 30. 6. 2027.

O gradnji

Stavba je zgrajena v kakovostni armiranobetonski in opečni masivni gradnji. Fasada je toplotnoizolacijska z mineralnim zaključnim ometom in poudarki iz WPC plošč. Streha je ravna z ustrezno hidroizolacijo.

Okna so PVC s troslojno zasteklitvijo, opremljena z zunanjimi motornimi žaluzijami in komarniki. Vhodna vrata v stanovanje so protivlomna, zvočno izolativna in požarno odporna, s samozapiralom.

Balkonske ograje so zidane s steklenimi elementi. Balkoni so na eni strani zaščiteni z arhitekturnimi brisoleji za senčenje in zasebnost.

Ogrevanje in prezračevanje

Vsako stanovanje ima lastno toplotno črpalko zrak/voda in talno ogrevanje. Topla sanitarna voda se pripravlja v lastnem bojlerju za vsako stanovanje posebej. Predvidena je predpriprava za kasnejšo namestitev klimatskih naprav. Kopalnice in WC so opremljeni z mehanskim prezračevanjem, ostali prostori z lokalnimi rekuperatorji toplote. Kuhinja je pripravljena za odvodno kuhinjsko napo. Predviden energetski razred je A2.

Za vsako stanovanje je zagotovljena predpriprava za kasnejšo namestitev električne polnilnice.

Zunanja ureditev

Okolica stavbe je urejena z asfaltiranimi prometnimi površinami, tlakovano pešpotjo in zelenicami z zasaditvijo. Za dostopnost invalidnih oseb so predvidene ustrezne klančine in pogreznjeni robniki.

Stanovanje št. 3: 

1. nadstropje, orientacija J-V.

1. PREDPROSTOR                        11,9 m2

2. WC                                               2,2 m2                   
3. KOPALNICA                                 8,8 m2
4. DNEVNO BIVALNI PROSTOR  37,2 m2
6. SOBA                                         16,6 m2

7. SPALNICA                                  16,6 m2
___________________________________________

POVRŠINA STANOVANJA:         93,3 m2

5. BALKON                                    18,1 m2
12. SHRAMBA                                 9,1 m2

___________________________________________
SKUPNA POVRŠINA STANOVANJA  120,5 m2

PARKIRNI MESTI št. 5 in 6  (notranje) 24,7 m2

Predviden zaključek gradnje, pridobitev uporabnega dovoljenja in primopredaje posameznih enot do 30.6.2027.

Tehnični opis je pripravljen na osnovi projektne dokumentacije PZI in vsebuje podatke, ki so relevantni za kupca stanovanja. Vrsta in znamka sanitarne opreme bo določena v dogovoru z investitorjem in arhitektom. Investitor si pridržuje pravico do tehničnih sprememb, ki ne vplivajo na kakovost gradnje.

Vsi opisi, fotografije, vizualizacije in komercialne skice so informativne narave.

Izmere so navedene na osnovi preliminarnega etažnega elaborata. 

Za objekt so sprejeti in notarsko overjeni Splošni pogoji prodaje, nakup je že možen. Brez provizije za kupce. Navedena prodajna cena vsebuje 9,5% ddv in 2 parkirni mesti. 

Pokličite za več informacij.