zemljišče, kmetijsko

Kmetijsko zemljišče s skupno površino 2,5 hektarja v katastrski občini Donje Selo, delno pripravljeno za sajenje trajnih nasadov. Zemljišče je sestavljeno iz treh katastrskih parcel, z možnostjo zagotovitve neposrednega dostopa do javne ceste.

V skladu z novim osnutkom Generalnega urbanističnega načrta (GUP) – ki je bil predmet javne razprave in čaka na potrditev ministrstva – bo zemljišče, namenjeno temu namenu, omogočalo gradnjo objektov za gostinstvo in podeželski turizem. Dovoljena gradnja vključuje do 400 m² nadzemnih površin in dodatnih 1.000 m² popolnoma podzemnih površin, pod pogojem, da je vsaj 70 % celotne površine zasajenih s trajnimi nasadi (kot so oljke, vinska trta, citrusi itd.).

Za popolno izkoriščanje predvidenega razvojnega potenciala se priporoča nakup dodatnih približno 0,5 hektarja znotraj iste katastrske občine; takšno zemljišče je trenutno na voljo za nakup.

Prodajalec ima izkušnje z vodenjem celotnega postopka pridobivanja dovoljenj in skladnosti z GUP za podobno, večjo nepremičnino v isti coni in lahko kupcu nudi strokovno podporo glede nadaljnjega razvoja investicije.

Za vse dodatne informacije smo vam na voljo.