zemljišče, zazidljivo

V mestu Dugopolje (10 km od Splita) v gospodarski coni Bani je naprodaj gradbena parcela s projektom za izgradnjo hotela/poslovne stavbe in lokacijskim dovoljenjem.

Zemljišče se nahaja ob glavni cesti v smeri Split - Dugopolje. Obdano je z vseh štirih strani s cestami, dostop ima z glavne regionalne ceste kot tudi z lokalne ceste.

Lokacijsko dovoljenje je bilo pridobljeno leta 2010. s skupno bruto tlorisno površino 20.800 m2 in cca. 5.000 m2 na nadstropje, pri čemer je dovoljena skupna višina objekta: 16,5 metra, projekt predvideva, da bo pritličje visoko 7 metrov, 1. in 2. nadstropje po 4 m, klet pa 9 metrov visoka - ki jo je kasneje mogoče razdeliti na 3 podzemne garaže po 5000 m2, vsaka visoka 3 metre.

Uporabnost prostora in parcele se lahko spremeni glede na želje investitorja. Projekt, po katerem je bilo pridobljeno lokacijsko dovoljenje, se lahko popolnoma spremeni, možno je dodati nadstropje v nadzemnem delu ob upoštevanju, da se ne sme preseči skupna dana višina stavbe 16,5 metra, ki je določena v podrobnem načrtu, to velja tudi za kletno etažo, kjer lahko prosto gradim tri etaže po 3 metre za skladiščenje, parkiranje vozil ali pomožne prostore, če bo to na primer hotel.

Upoštevajte, da so komunalni prispevki za pridobitev gradbenega dovoljenja v vrednosti cca. 800.000 evrov so bili v celoti plačani in so vključeni v ceno.

Seveda sem vam na voljo za vsa dodatna vprašanja.