zemljišče, zazidljivo

V osrčju občine Fužine, na idealnih 730 metrih nadmorske višine, leži zazidljivo zemljišče velikosti 1106 m², ki predstavlja redko mešanico nedotaknjene narave in jasno določenih urbanističnih priložnosti. Ta lokacija, znana po zdravilnem gorskem zraku in specifični klimi, ki združuje celinsko umirjenost s sredozemsko bližino, ponuja popolno zatočišče pred poletno vročino in pristno zimsko vzdušje.

Njegova lega v neposredni bližini jezer Bajer in Lepenice, skupaj z neposrednim dostopom do naravnih pojavov, kot je jama Vrelo, postavlja to lokacijo na sam vrh turističnega in stanovanjskega povpraševanja v regiji Gorski kotar.

Projektna dokumentacija predvideva širok spekter razvoja, predvsem osredotočen na ekskluzivne vile in visokostandardne apartmajske namestitve. Gradbeni parametri omogočajo realizacijo objektov z do štirimi družinskimi apartmaji, z izjemno ugodnimi koeficienti: faktor zazidanosti (kig) je 30 %, medtem ko je faktor izkoriščenosti (kis) 0,8. Predvidena nadstropja vključujejo pritličje, prvo nadstropje in mansardo (P+1+M), z dodatno možnostjo kletnih etaž, kar maksimira izkoriščenost terena, ne da bi pri tem ogrozilo avtohtono pokrajino.

Posebna strateška prednost tega zemljišča leži v njegovi namenski uporabi za zdravstveni turizem. Obstaja jasna priložnost za integracijo zdravniških ordinacij, rehabilitacijskih centrov in specializiranih negovalnih ustanov. Takšen okvir omogoča investitorjem, da ustvarijo celoletni poslovni model, ki presega sezonskost, izkoriščajoč naravne prednosti lokacije kot temelj za vrhunske wellness in medicinske storitve.

Parcela je v celoti podprta z infrastrukturo, kar zagotavlja hiter in nemoten začetek realizacije projekta. Oskrba z vodo je zagotovljena preko zanesljivega sistema Vrelo, medtem ko se odvodnjavanje upravlja preko zaprtega sistema z namenskim bioprečistilnikom, ki ustreza najvišjim okoljskim standardom. Stabilnost električne energije zagotavlja obstoječe omrežje v jugozahodnem delu regije, podzemni telekomunikacijski koridorji pa zagotavljajo sodobno povezljivost.

Ta lokacija je več kot le zemljišče; je temelj za razvoj luksuznega turističnega proizvoda, ki na novo definira koncept gorskih počitnic na Hrvaškem, ponuja investitorjem varnost, prestiž in nedvomno donosnost naložbe v eni izmed najprivlačnejših mikrolokacij v regiji.

Za vse dodatne informacije nas prosim kontaktirajte.