zemljišče, zazidljivo

Istra, Grožnjan, veliko gradbeno zemljišče 7136 m2

Prodajamo gradbeno zemljišče velikosti 7136 m2 v Gornji Bujštini. Zemljišče se nahaja v centru kraja, je očiščeno, na enem delu je rahlo nagnjeno, dovozna cesta je tik ob cesti. Elektrika je tik ob parceli, voda pa ni daleč od zemljišča.

Na parceli se lahko gradijo stanovanjski objekti:

*Površina parcele stanovanjskega objekta ne sme presegati 2.400 m2. Za gradbeno parcelo stanovanjskega objekta znaša najmanjša površina gradbene parcele 350 m2 za prostostoječi objekt, 300 m2 za polvgrajeni objekt in 200 m2 za vgrajeni objekt. Najvišji dovoljeni faktor zazidanosti (Kig) gradbene parcele stanovanjskega objekta je določen s 31. členom PPUO Grožnjan, za polvgrajeni objekt za parcelo od 300 do 400 m2 pa je vsota 105 m2 in 35% površine gradbene parcele nad 300 m2. Najmanjši dovoljeni faktor zazidanosti (Kig) je določen s 31. členom. Dovoljena višina stanovanjskih objektov je 8,5 m do venca oz. 11 m do slemena objekta. Dovoljeno število etaž enostanovanjske in družinske stanovanjske stavbe je 3 nadzemne in 1 ali več podzemnih, vendar skupno število vseh etaž ne sme preseči 3 etaž na nobenem prerezu skozi objekt. Najmanjša oddaljenost objekta od regulacijske smeri je 6 m. Oddaljenost objekta od regulacijske smeri ne sme biti večja od 20 m.

Objekt mora biti oddaljen najmanj:

3 m, če ima 2 ali manj nadzemnih etaž i

4 m, če ima 3 ali več nadzemnih etaž.

Zemljišče je oddaljeno 5 km od Oprtlja, 8 km od Grožnjana in 12 km od Buj.

Za več informacij smo vam na voljo.