zemljišče, zazidljivo

Istra, Gračišće - Edinstvena priložnost! Stavbno in kmetijsko zemljišče na hribu, skupna površina 38.789 m².

Naprodaj je izjemno privlačna nepremičnina v srcu Istre - kombinacija stavbnega in kmetijskega zemljišča s skupno površino 38.789 m², ki se nahaja na mirni lokaciji, obdani z naravo.

Stavbno zemljišče - 2.000 m²
Ta del parcele, ki se nahaja na samem vrhu hriba, je idealen za gradnjo družinske hiše, počitniške vile, butičnega hotela ali drugih turističnih objektov.

Parcela vključuje odobren glavni projekt za enonadstropno hišo z neto površino 115 m², ki obsega:

• vhodni hodnik

• kuhinjo z jedilnico in dnevnim prostorom

• hodnik

• dve spalnici

• eno delovno sobo

• kopalnico

• pokrito teraso

Stavbna parcela je obdana s stoletnim zimzelenim gozdom, ki zagotavlja popolno zasebnost, mir in sproščujoč pogled na dolino skozi drevesne krošnje.

Kmetijsko zemljišče - 36.789 m²
Preostali del zemljišča pokriva celoten hrib, obogaten s čudovitim gozdom, in ponuja številne možnosti za različne projekte in dejavnosti - kot so kamp, glamping resort, gozdne poti, wellness, agroturizem ali zasebna rekreacijska cona.

Infrastruktura in dostop
Zemljišče ima direkten cestni dostop, elektrika in voda sta že na parceli. Nahaja se le 100 metrov od glavne ceste, 5 minut od mesta Pazin in avtoceste, kar zagotavlja enostaven dostop, hkrati pa ponuja popoln mir in odmaknjenost od mestnega življenja.

Ta nepremičnina je idealna za tiste, ki iščejo zasebnost, naravno okolje in razvojni potencial za različne turistične ali stanovanjske namene v enem najlepših delov Istre.

Za več informacij ali dogovor za ogled nas prosimo kontaktirajte.