zemljišče, zazidljivo

To čudovito gradbeno zemljišče, ki se nahaja v mirni soseski Pobri, ponuja popolno ravnovesje med zasebnostjo in bližino mestnih dobrin. Nahaja se v mirni, odmaknjeni ulici z le nekaj družinskimi hišami, kar zagotavlja mirno bivalno okolje brez hrupa in gostega prometa. Njegova izjemna lokacija omogoča prijeten 20-minutni sprehod do centra Opatije in kristalno čistega morja, zaradi česar je ta nepremičnina odlična izbira za družinsko hišo ali naložbo.

Poseben čar zemljišča izvira iz njegove neposredne bližine zaščitenega gozdnega pasu, ki deluje kot naravni blažilnik, zagotavljajoč trajno intimo in okolje, polno svežega zraka. Z zemljišča lahko uživate v sproščujočem pogledu na Kvarnerski zaliv, ki se lesketa skozi drevesa, kar ustvarja pristno mediteransko vzdušje. Za bodočega lastnika je postopek načrtovanja bistveno poenostavljen, saj je vsa potrebna infrastruktura že pripeljana neposredno do roba parcele. Poleg tega se na zemljišču nahaja legaliziran pomožni objekt velikosti 40 m2, ki se lahko uporablja med gradbeno fazo.

Prostorski načrt omogoča odlične možnosti gradnje, vključno z družinsko hišo z do tremi stanovanjskimi enotami. Z največjo višino 9 metrov do venca in dovoljeno tlorisno površino 181,1 m2 projekt ponuja prostornost in funkcionalnost. Poleg tega zahteva po 60% zelenih površin zagotavlja, da bo vaša prihodnja rezidenca ostala potopljena v bogato naravno zelenje. Lastniška dokumentacija je popolnoma urejena in pripravljena za prenos, zato nas prosimo, kontaktirajte, da osebno doživite celoten potencial te lokacije.