hiša, samostojna

Predstavljamo vam izjemno priložnost za nakup čudovite kamnite vile, ki se nahaja v mirni istrski vasici Flengi, nedaleč od Svetega Lovreča. Ta impresivna nepremičnina, velikosti 550 m2, na parceli 1280 m2, je idealna za tiste, ki iščejo kombinacijo tradicionalnega šarma in modernega udobja. Z načrtovano zadnjo prenovo za leto 2025, vila ponuja brezhibno oblikovanje in visok standard kakovosti.

Vila se razprostira v več etažah in ponuja prostorno in funkcionalno razporeditev. Pritličje je namenjeno uživanju in sprostitvi, s prostorno površino za druženje, možnim SPA predelom, ki vključuje telovadnico, savno, jacuzzi, tuš in WC. Tu je tudi praktična pralnica, tehnični prostor, očarljiva konoba s kaminom in dostopom do terase ter vinska klet. Dodatna soba za rekreacijo, z možnostjo preureditve, ter še ena kopalnica in WC, dopolnjujeta to etažo.

Prvo nadstropje vile vas pričaka z elegantno vhodno avlo, tremi prostornimi spalnicami, vsaka s svojo kopalnico, in odprto dnevno sobo z neposrednim dostopom do terase in impresivnega bazena velikosti 50 m2. Kuhinja in skupna kopalnica se prav tako nahajata na tej etaži. Drugo nadstropje je rezervirano za glavno spalnico, ki nudi popolno zasebnost z lastno kopalnico in prostorno garderobo, ki zagotavlja oazo miru.

Kakovost gradnje in opreme je na najvišji ravni, z armiranobetonsko konstrukcijo in fasadno kameno volno d=10 cm ter silikatnim zaključkom, kar zagotavlja vrhunsko energetsko učinkovitost (certifikat A). Višina stropa 2,75 m daje občutek zračnosti, medtem ko visokokakovostno stavbno pohištvo s troslojno zasteklitvijo v barvi oreha, ometano z bio-ometom notranjosti in barvo notranjih sten na osnovi apna, ustvarja zdravo in prijetno okolje. Tla so prekrita s keramiko italijanskega proizvajalca NORDIK TILE in hrastovim parketom 1. razreda.

Vila je opremljena s protipožarnim sistemom, toplotnimi črpalkami DAIKIN v vseh prostorih z elektronsko regulacijo in 11 klimatskimi napravami za optimalno temperaturo skozi vse leto. Varnost zagotavljajo video nadzor, domofon in alarmni sistem. Zunanjost navdušuje s petimi parkirnimi mesti (tri pokrita), dvema vhodoma na dvorišče in fasado hiše, terasami ter kamnito zidano (suhozid) steno na površini približno 250-300 m2. Profilirani kamniti erti na oknih, zunanji tuš, osem oljk, starih 60-70 let, in zunanje namakanje, zaokrožujejo to ekskluzivno ponudbo.

Če želite postati lastnik kakovostne, moderne vile približno 10 minut od prvih plaž v Vrsarju ali Poreču, nas kontaktirajte - smo vam na voljo.