hiša, samostojna

V mirnem okolju blizu Poreča in zahodne obale Istre je ta luksuzna vila sodobne arhitekture zasnovana tako, da ponuja visoko raven udobja, zasebnosti in prefinjen mediteranski življenjski slog.

Vila je zasnovana na parceli velikosti 750 m², s skupno neto površino 254 m², vključno s terasami. Posebna pozornost je bila namenjena funkcionalni razporeditvi, povezavi med notranjimi in zunanjimi bivalnimi prostori ter sodobnim sistemom ogrevanja in hlajenja.

Razporeditev in značilnosti

Vila bo imela tri prostorne spalnice, tri kopalnice in dodatno stranišče za goste.

Glavni bivalni prostor je zasnovan kot udoben prostor za sprostitev in zabavo, brezhibno povezan z zunanjimi terasami in vrtom. Pokrita terasa v pritličju velikosti 35 m² bo nudila idealno okolje za obedovanje na prostem in sprostitev, medtem ko bo dodatna terasa v prvem nadstropju velikosti 10 m² še izboljšala bivalni prostor.

Talno gretje in klimatska naprava v vsaki sobi sta načrtovana za zagotavljanje celoletnega udobja. Vila bo opremljena tudi s solarnim sistemom za proizvodnjo električne energije.

Ogrevan bazen, jacuzzi in tradicionalna konoba

Eden glavnih poudarkov posesti bo urejen vrt z ogrevanim neskončnim bazenom in jacuzzijem, zasnovan za sprostitev in uživanje v zasebnosti vašega doma.

Dodatna značilnost je tradicionalna istrska konoba z ločenim vhodom, lastnim straniščem in tušem, ki ponuja vabljiv prostor za druženje in zabavo v pristnem istrskem vzdušju.

Na posesti so načrtovana štiri parkirna mesta.

Lokacija in investicijski potencial

Nepremičnina se nahaja v mirnem predelu blizu Poreča, obdana z naravo, vinogradi in oljčnimi nasadi. Lokacija ponuja privlačno kombinacijo zasebnosti in mediteranskega življenja, hkrati pa omogoča enostaven dostop do morja, plaž, restavracij in drugih dobrin ob zahodni obali Istre.

Nepremičnina je trenutno v fazi načrtovanja, vloga za gradbeno dovoljenje je v teku. Po načrtu investitorja se pričakuje začetek gradnje februarja 2027, dokončanje pa je predvideno za januar 2028.

S svojo sodobno arhitekturo, premišljeno zasnovano razporeditvijo, ogrevanim bazenom, jacuzzijem in dodatnimi udobjem, ta vila predstavlja privlačno priložnost za prihodnjo luksuzno rezidenco, počitniško hišo ali naložbo v turistične nastanitve.