hiša, samostojna

V mirni istrski vasici blizu Višnjana ta moderna in popolnoma opremljena vila ponuja 260 m² bivalne površine, kar zagotavlja visoko raven udobja, zasebnosti in kakovosti bivanja. Vila se nahaja na lepo urejeni in popolnoma ograjeni parceli velikosti približno 976 m², le 13 kilometrov od Poreča in morja.

Nepremičnina je razporejena v dveh nadstropjih, s sodobno arhitekturo in funkcionalno razporeditvijo, zasnovano tako, da poudarja prostornost, naravno svetlobo in brezhibno povezavo med notranjimi in zunanjimi prostori.

V pritličju je prostorna odprta dnevna soba, povezana z jedilnico in popolnoma opremljeno moderno kuhinjo z otokom. Velike steklene stene se odpirajo neposredno na teraso, vrt in bazen, kar ustvarja svetlo in vabljivo vzdušje skozi vse leto.

V istem nadstropju je prostorna spalnica z zakonsko posteljo, garderobno omaro, lastno kopalnico in dostopom do lastne terase. Zgornje nadstropje obsega tri dodatne spalnice, vsaka s svojo garderobno omaro, lastno kopalnico in zasebno teraso. Vse spalnice so opremljene z velikimi zakonskimi posteljami, Smart TV/klimatsko napravo in talnim gretjem.

Poseben poudarek nepremičnine je njen lepo urejen in popolnoma ograjen vrt, ki ponuja visoko stopnjo zasebnosti. V njegovem središču je impresiven ogrevan bazen s slano vodo velikosti približno 53 m², ki meri 12,6 × 4,2 metra, dopolnjen s hidromasažno kadjo za tri osebe, finsko in infrardečo (IR) savno za 4 osebe.

Prostorno sončno teraso krasijo ležalniki in lounge garnitura, le nekaj korakov stran pa je pokrita terasa z zunanjo jedilnico, plinskim žarom in Smart TV. Sredozemski vrt, ambientalna zunanja razsvetljava in otroško igrišče dodatno izboljšujejo izkušnjo bivanja na prostem.

Vila je izjemno dobro opremljena tako tehnično kot glede udobja. Ima talno gretje, sisteme za ogrevanje in hlajenje, električne rolete, kamin, video nadzor, sisteme za zaznavanje dima in ogljikovega monoksida, sef, shrambo in pralnico s pralnim in sušilnim strojem. Toplo vodo podpirajo sončni paneli.

Pred vilo je šest parkirnih mest ter polnilna postaja MOON za električna in hibridna vozila.

Lokacija ponuja odlično kombinacijo zasebnosti in dostopnosti. Vila se nahaja v mirnem podeželskem okolju, medtem ko sta Poreč in najbližje plaže oddaljeni približno 13 km. Najbližja trgovina je oddaljena približno 3 km, restavracija približno 2 km, medtem ko sta križišče Baderna in dostop do istrske avtoceste Y oddaljena približno 5 km od nepremičnine.

Poleg tega, da je izjemna nepremičnina za zasebno uporabo, vila predstavlja tudi zelo privlačno naložbeno priložnost. Njena razporeditev s štirimi spalnicami z lastno kopalnico, velikim ogrevanim bazenom, obsežnimi udobji in že uveljavljeno identiteto jo dela še posebej primerno za nadaljnje vrhunsko turistično oddajanje.

To je nepremičnina, ki združuje sodoben dizajn, zasebnost, visokokakovostno opremo in privlačno zunanjo površino na mirni lokaciji v zahodni Istri, le približno petnajst minut vožnje od Poreča in morja.