hiša, samostojna

V osrčju prelepe Istre, v bližini zgodovinskega mesta Poreč, le 1,5 km od turkiznega morja in znanih plaž Zelene in Plave Lagune, leži ta izjemna apartmajska vila.

S skupno bivalno površino 510 m2 na prostornem zemljišču velikosti 1350 m2, ta nepremičnina predstavlja redko investicijsko priložnost v uveljavljenem turističnem poslu ali za ustvarjanje luksuzne družinske oaze z dodatnim potencialom. Vila je zasnovana kot večstanovanjska hiša, ki nudi namestitev v šestih moderno opremljenih apartmajih, dopolnjena z dodatno prostorno enoto v pritličju. Vsaka enota ponuja udobje in zasebnost, idealno za družine ali skupine prijateljev, s skupno petnajstimi sobami in sedmimi kopalnicami, ki zagotavljajo dovolj prostora in funkcionalnosti.

Zunanjost vile je prav tako impresivna. Urejen vrt se ponaša z velikim bazenom velikosti 50 m2, ki je idealen za sprostitev in osvežitev v poletnih mesecih. Za popolno udobje je na voljo devet parkirnih mest, od katerih je šest pokritih. Ta lokacija ponuja odlično povezljivost s ključnimi znamenitostmi - Poreč je oddaljen le 3 km, medtem ko je priljubljen Aquapark Aquacolors le 800 metrov stran. Bližina morja in plaž, skupaj z obilico storitev v neposredni bližini, zagotavlja privlačnost te nepremičnine skozi celotno turistično sezono.

Poleg obstoječih zmogljivosti zemljišče ponuja tudi znaten razvojni potencial. Obstaja možnost gradnje dodatnega objekta s tlorisno površino 100 m2 v treh etažah, kar bi razširilo stanovanjske ali turistične zmogljivosti vile za dodatnih 300 m2. Nepremičnina je že uspešno pozicionirana na trgu najemništva in ustvarja precejšnje dohodke. Opremljena je s klimatskimi napravami za ogrevanje in hlajenje v vseh sobah, s pripravami za solarno ogrevanje, kar zagotavlja energetsko učinkovitost in udobje. Ta vila v Mugebi predstavlja idealno kombinacijo luksuznega bivanja in donosne naložbe v osrčju istrskega turizma.