hiša, samostojna

Istra, Sorići, ekskluzivna vila Sorići: Luksuzna kamnita hiša z bazenom in čudovitim bujnim vrtom ter 4.621 m² velikim gradbenim zemljiščem ob parceli nepremičnine.

Odkrijte utelešenje prefinjenega bivanja v vili Sorići, izjemni nepremičnini, ugnezdeni v osrčju naravnih lepot. Posestvo, ki obsega dve skrbno zasnovani parceli v skupni izmeri 5.383 m², združuje osupljivo kamnito hišo z vrsto izjemnih lastnosti, ki opredeljujejo sodobno razkošje.

Glavna parcela (762 m²) vključuje kamnito hišo, arhitekturno mojstrovino s približno 388 m² površine, s 5 spalnicami, od katerih ima vsaka svojo kopalnico, elegantno notranjostjo, visokimi stropi in obilo naravne svetlobe.

Na prostornem 525 m² velikem dvorišču, ki se popolnoma zlije z bujno okolico, se nahaja ogrevan bazen. Uživajte v celoletnih vodnih užitkih v 43 m² velikem bazenu s slano vodo, ki vključuje hidromasažo in pomirjujoč slap. Na isti parceli ob vhodu na vrt se nahajata pokrito parkirišče in shramba z možnostjo polnjenja električnih vozil, kar zagotavlja udobje in trajnost.

Ob glavni parceli se nahaja gradbeno zemljišče (4.621 m²) s prikupno 33 m² veliko vrtno hiško, ki ponuja vsestransko razporeditev s 17 m² bivalnega prostora in 16 m² shrambe. Ta prostor dopolnjuje 17,5 m² velika pokrita terasa, ki neopazno združuje notranje in zunanje bivanje.

Hiša obsega pritličje in prvo nadstropje. Pritličje vključuje notranjo shrambo in pralnico, tehnični prostor, prostoren bivalni del z odprto zasnovo, jedilnico in kuhinjo ter edinstvene rešitve za shranjevanje, vključno s premišljeno zasnovanimi prostori za perilo in čevlje pod stopnicami. Na koncu hodnika se nahajajo stranišče za goste in 2 spalnici z lastno kopalnico ter neposrednim dostopom do vrta in bazena. Visoki stropi, ki segajo do višine 8 metrov, ustvarjajo zračen in veličasten ambient v celotnem prostoru.

V prvem nadstropju se mimo notranje galerije nahajata 2 spalnici, vsaka s svojo kopalnico, francoskim balkonom in pogledom na bazen ter oljčne nasade. Na koncu galerije boste našli glavno spalnico z lastno kopalnico, prostorno garderobno sobo in dostopom do obsežne zgornje terase v velikosti približno 50 m². Terasa obdaja hišo s treh strani, ponuja osupljive razglede in vključuje zunanje stopnice, ki vodijo do bazena in vrta.

Nepremičnina se ponaša s celovito ponudbo opreme, vključno z ogrevanjem in hlajenjem prek električne toplotne črpalke s konvektorji, ki so strateško razporejeni po celotnem domu. Poleg tega plinski sistem oskrbuje tako letno kot notranjo kuhinjo ter sistem za ogrevanje vode. Energetsko učinkovitost dodatno povečujejo sončni kolektorji, ki prispevajo k ogrevanju vode za hišo in bazen. Z udobjem interneta Starlink, WiFi avdio/video sistemom z gramofonskimi ploščami, luksuznim vrtnim pohištvom Royal Botania in profesionalno industrijsko kuhinjo Lotus v letni kuhinji, ta rezidenca ponuja popolno mešanico udobja in prefinjenosti. Izboljšani varnostni ukrepi, vključno z video nadzorom in alarmnim sistemom, zagotavljajo mir za zahtevnega lastnika.

Bazen je opremljen z naprednimi funkcijami, vključno s pripravo slane vode za visoko kakovost vode brez klora, vabljivim hidromasažnim delom, očarljivim slapom, ogrevanjem bazena, ambientalnimi podvodnimi lučmi in priročnim ročnim pokrivalom. Tehnični prostor za bazen se nahaja na terasi ob bazenu za enostaven dostop.

Za udobno parkiranje sta na voljo zgornje zasebno pokrito parkirišče za 2 avtomobila z možnostjo polnjenja električnih vozil ter prostorno spodnje parkirišče, dostopno z druge parcele, ki nudi dovolj prostora za večje število vozil.

Nepremičnina se ponaša z očarljivimi detajli, kot so stare oljke in izvrstna citrusa v posebej izklesani vazi. Avtentičnost je ohranjena z uporabo zunanjih stopnic in ograje iz stoletje stare istrske hiše. V notranjosti se prijeten kamin in dizajnersko pohištvo ujemajo s starimi istrskimi kmečkimi komodami, vitrinami in antičnimi artefakti, kot sta avtentična vitrina v beneškem slogu in starodavna amfora. Različne vaze, starinski šivalni stroj in stara miza za bridge dodajajo značaj. Starinska vitrina krasi tudi kopalnico in ohranja pridih zgodovine.

Lokacija je praktična, saj je letališče Pulj oddaljeno 44 km. Plaža je zlahka dostopna, bodisi v Limskem kanalu, ki je oddaljen 3 km, bodisi v Rovinju, ki je oddaljen le 10 km. Bližnja ponudba vključuje priznano restavracijo Viking v Limskem kanalu, ki je oddaljena 3 km, in priročno trgovino z živili v Rovinjskem selu, le 2 km stran.

"Nepremičnina je naprodaj kot samostojna hiša za 1.250.000 evrov ali skupaj z gradbenim zemljiščem v velikosti 4.621 m² za 1.950.000 evrov."

Za več informacij nas kontaktirajte.