hiša, samostojna

Ugljan, Preko, na mirni in slikoviti lokaciji, na otoku nasproti Zadra, se nahaja ta moderno opremljena počitniška vila s 4 zvezdicami, z uporabnim dovoljenjem, pridobljenim leta 2024. Zahvaljujoč odličnim prometnim povezavam s celino - trajektna linija vozi vsako uro, vožnja pa traja le 20 minut - ta hiša ponuja idealno kombinacijo otoškega miru in dostopnosti mesta.

Hiša s skupno neto površino 172,32 m² se nahaja na prostorni parceli velikosti 688 m2 in ima 3 spalnice, 3 kopalnice, popolnoma opremljeno kuhinjo in dnevno sobo, pa tudi kletne prostore (pralnica, kotlovnica, shramba in konoba). Pripadajo ji dodatne terase - pritlična terasa velikosti 40 m² in strešna terasa velikosti 60 m² s pogledom na morje, pergola in priprava za jacuzzi. Na voljo je tudi pomožni objekt (shramba 3,45 m²) in pokrita površina na dvorišču v velikosti 15,7 m².

Hiši dajejo posebno vrednost številne moderne in luksuzne lastnosti: ogrevan bazen velikosti 9x4 m s pergolo in ležalniki, zunanji kamin, talno gretje v vseh etažah (s pripravo za namestitev toplotne črpalke), pametni sistemi zaklepanja in odpiranja, pet klimatskih naprav Panasonic, HI-FI sistem, dekorativna in senzorska razsvetljava, kot tudi priprave za video nadzor, sončno elektrarno in polnilnico za električna vozila.

Hiša je zgrajena iz vrhunskih materialov: kamena volna fasada s silikonskim zaključkom, PVC stavbno pohištvo s troslojno zasteklitvijo in električnimi roletami, steklene ograje na terasah, zvočno izolirana notranja vrata, visokokakovostna keramika, sanitarna oprema Grohe, avstrijska kuhinja DanKuchen, Egger laminat in pravo hrastovo stopnišče. Vrt, ograjen s panelno ograjo z drsnimi vrati, ima urejene zelene površine z zasajenimi oljkami in figami, s sistemom kapljičnega namakanja in več zunanjimi pipami.

Hiša ima energetski certifikat A in A++, je priključena na kanalizacijo, vodovod, elektriko in internet, odvoz odpadkov pa je organiziran. Dostop do interneta je zagotovljen v vseh nadstropjih preko vročih točk.

Vsa potrebna infrastruktura, kot so trgovine, lekarne, kavarne, tržnice, ribarnice itd., se nahaja v bližini nepremičnine.

Za vse ostale informacije nas kontaktirajte.