hiša, samostojna

Na izjemni lokaciji v Tkonu na otoku Pašman, v mirnem in ekskluzivnem okolju v bližini morja, se nahaja ta vrhunska dizajnerska vila, ki predstavlja popolno mešanico moderne arhitekture, brezhibne izvedbe in vrhunske opreme.

Ta nepremičnina ni le hiša. Je zasebna mediteranska oaza, ustvarjena za popolno uživanje, udobje in popolno zasebnost.

POVRŠINE IN RAZPOREDITEV

Neto notranja površina znaša 100,33 m2, približno 103 m2. Bruto površina stavbe je 123,99 m2. Terase imajo skupno površino 104,42 m2, od tega je 27,24 m2 pokritih. Skupna uporabna neto površina, vključno s terasami in bazenom, znaša približno 130 m2. Nepremičnina vključuje tudi klet oziroma shrambo v velikosti približno 15 m2 in dve zasebni parkirni mesti.

NOTRANJA RAZPOREDITEV

Vila obsega prostoren bivalni del odprtega tipa s kuhinjo in jedilnico v velikosti 35,98 m2 z neposrednim dostopom do terase in bazena, tri spalnice v velikosti 16,49 m2, 11,28 m2 in 11,28 m2, dve luksuzni kopalnici v velikosti 5,48 m2 in 7,12 m2, hodnik v velikosti 6,35 m2, tehnični prostor s pralnico v velikosti 4,07 m2 ter vhodni del v velikosti 2,28 m2.

Vsi prostori so zasnovani s poudarkom na prostornosti, svetlobi in razgledih, s popolno povezavo med notranjimi in zunanjimi površinami.

ZUNANJOST

V središču zunanjega dela se nahaja zasebni bazen, obložen z naravnim kamnom travertinom, ki je popolnoma integriran z dizajnerskimi terasami, ki ponujajo prostore za sončenje, obedovanje na prostem in sprostitev ter zagotavljajo popolno zasebnost in mir.

Celoten zunanji del ustvarja vzdušje zasebnega luksuznega letovišča.

OPREMA IN NOTRANJE OBLIKOVANJE

Pri opremljanju vile so bile uporabljene le vrhunske blagovne znamke in materiali. Kuhinja Modulnova. Aparati Miele, Siemens Studioline in Bora. Delovne plošče Franke in Barazza. Pohištvo San Giacomo, Midj, Varaschin in Flexteam. Svetila Flos. Kopalnice opremljene s Catalano, Hans Grohe in Keuco. Stavbno pohištvo Cortizo Cor Vision Plus. Elektroinštalacije GIRA. Klimatizacija Mitsubishi Electric. Multimedia Sony.

GRADNJA IN KAKOVOST IZVEDBE

Vila je zgrajena z armiranobetonsko konstrukcijo ter večslojnimi hidro- in toplotnoizolacijskimi sistemi. Fasada je zaključena s kombinacijo naravnega kamna travertina in silikatne fasade STO. Streha vključuje popolno hidroizolacijo in toplotno izolacijo, estrih ter zaključni sloj iz rečnega kamna. Tla in terase so prav tako obdelane v naravnem travertinu. Posebna pozornost je bila posvečena energetski učinkovitosti in dolgoročni vzdržljivosti.

LOKACIJA

Tkon na otoku Pašman je mirno in urejeno mediteransko mestece s kristalno čistim morjem, sprehajališči, marino in vso potrebno infrastrukturo, hkrati pa je odlično povezano s celino.

To ni le nepremičnina. To je življenjski slog. Idealna je kot zasebna luksuzna počitniška vila, kot naložba za vrhunski turistični najem ali za celoletno bivanje ob morju.

To je nepremičnina za kupca, ki ne sprejema povprečja. Če iščete brezkompromisno kakovost, dizajn, zasebnost in luksuz, je to ena tistih redkih nepremičnin, ki se kupujejo s čustvi, ne le z logiko.

Za dodatne informacije in dogovor za ogled smo vam na voljo.