poslovni prostor, hotel

Istra, Krnica, hotel se nahaja v mirnem obalnem mestu, le 100 metrov od morja in nekaj minut lahke hoje do prve plaže. Lokacija je izjemno privlačna, saj ponuja mir in zasebnost, hkrati pa je zelo dobro povezana – od Pule je oddaljena 25 km in od letališča Pula 15 km. Krnica je znana kot avtentična ribiška vasica z urejenim pristaniščem, sprehajališči ob morju in številnimi naravnimi zalivi, kar jo dela zaželeno destinacijo za miren in kakovosten dopust.

Hotel je bil zgrajen leta 1997 na parceli velikosti 2.809 m², lastništvo je urejeno 1/1, brez bremen, celotna parcela pa je urbanizirana. Objekt je kategoriziran s tremi zvezdicami.

Hotel ima skupno 29 sob. V visokem pritličju je pet dvoposteljnih sob, ki se trenutno uporabljajo kot družinski prostor in pisarna, vendar jih je mogoče preurediti v sobe za osebje ali za komercialni najem. V prvem, drugem in tretjem nadstropju je skupno 24 sob, od tega 18 standardnih dvoposteljnih sob in šest družinskih sob, ki so sestavljene iz dveh ločenih spalnic, kopalnice in hodnika. Petnajst sob ima balkon s pogledom na morje, devet sob pa ima pogled na gozd. Vse sobe imajo lastno kopalnico s tušem, TV, telefon in balkon. Tla v sobah so obložena s ploščicami, medtem ko so hodniki in restavracija tlakovani z granitom.

V kleti hotela se nahajajo pralnica, strojnica, pripravljalnica, povezana s kuhinjo, in shramba za perilo. V pritličju je profesionalno opremljena kuhinja in restavracija s kapaciteto približno 80 sedežev. Ob bazenu je zunanji bar in terasa za uživanje, dodatna terasa za goste pa se nahaja v starem oljčniku, kar prostoru daje posebno mediteransko vzdušje.

Bazen velikosti 12 x 6 metrov ima ločen del z hidromasažo, plaža okoli bazena pa obsega približno 100 m².

Objekt ima tudi 60 m² veliko kongresno dvorano, ki omogoča organizacijo manjših poslovnih dogodkov, seminarjev ali delavnic.

Ogrevanje in hlajenje v celotnem objektu zagotavlja centralni sistem preko toplotne črpalke, sanitarno toplo vodo pa zagotavljajo solarni kolektorji, nameščeni na strehi. Glavni vir energije v kuhinji je plin. Hotel ima tudi rezervoar za deževnico s kapaciteto 90 m³, ki se uporablja kot tehnična voda za zalivanje okolice in vzdrževanje zunanjih površin, po potrebi pa se lahko usmeri tudi v sam objekt.

Obstaja možnost nadgradnje hotela, vključno z izgradnjo dodatnih približno 20 sob, wellness centra in podzemne garaže za približno 15 avtomobilov. Zaradi urejene dokumentacije, odlične lokacije in dodatnega razvojnega potenciala ta hotel predstavlja izjemno zanimivo investicijsko priložnost za nadaljevanje ali širitev turističnega poslovanja v Istri.

Za več informacij nas prosimo kontaktirajte.