stanovanje, dvoinpolsobno

Predstavljamo sodoben, vrhunski projekt novogradnje v enem najprivlačnejših predelov na otoku Pagu, v Šimunih.
Projekt sestavljajo štiri stanovanjske stavbe s sodobno arhitekturo. Stavbe se nahajajo le 120 metrov od morja, plaž, restavracij, marine ACI, trgovin in vseh storitev, potrebnih za udobno bivanje ali dopust.

Stavba 2 - Apartma A1 - 95,29 m² - kletna etaža

Apartma A1 se nahaja v kleti stavbe 2, ki vključuje skupno šest stanovanjskih enot.
Apartma ima neto uporabno površino 95,29 m², bruto površina pa znaša 186,28 m².

Sestavljajo ga:

• Kuhinja, jedilnica in dnevna soba odprtega tipa (26,03 m²)

• Hodnik (6,21 m²)

• Dve spalnici (10,49 m² in 8,90 m²)

• Popolnoma opremljena kopalnica (5,17 m²)

• Pokrita terasa (15,50 m²) s čudovitim pogledom na morje

Apartmaju pripadata tudi:

• Zasebni vrt v velikosti 90,57 m²

• Eno zunanje parkirno mesto

Stavba je bila dokončana leta 2025, je popolnoma pripravljena na vselitev ter ima vsa potrebna dovoljenja in celotno komunalno infrastrukturo.

Prodajalec je v sistemu DDV, zato kupec ne plača 3-odstotnega davka na promet nepremičnin.

Možen je tudi nakup s hipotekarnim kreditom.

Lastnosti in oprema vključujejo:

• Multi-split klimatska naprava v vseh spalnicah in dnevni sobi

• Visokokakovostna PVC okna s troslojno zasteklitvijo

• Talno ogrevanje v kopalnicah

• 10 cm toplotna izolacija (stiropor)

• Aluminijasta senčila na terasah in ložah

• Protivlomna in protipožarna vhodna vrata

• Energijski razred A

• In več

Šimuni so mirna ribiška vasica, znana po kristalno čistem morju in eni najlepših marin na otoku. Kraj je idealen za sprostitev, plavanje in uživanje v avtentičnem mediteranskem vzdušju. Popolna mešanica narave, morja in miru. Kraj, kjer poletje traja dlje.

Za več informacij ali dogovor za ogled nas kontaktirajte.