stanovanje, dvoinpolsobno

Predstavljamo sodoben, vrhunski projekt novogradnje na enem najprivlačnejših območij na otoku Pagu, v Šimunih.
Projekt obsega skupno 4 stanovanjske stavbe s sodobnim in elegantnim dizajnom. Stavbe se nahajajo le 120 metrov od morja, plaž, restavracij, ACI marine, trgovin in vsega, kar je potrebno za udobno bivanje ali dopust.

Stavba 1 - Stanovanje A1 - 96,30 m² - Kletna etaža

Stanovanje A1 se nahaja v kleti stavbe 1, ki vključuje 6 stanovanjskih enot.
Stanovanje ima neto uporabno površino 96,30 m², medtem ko bruto površina znaša 187,07 m².

Sestavljeno je iz:

• Kuhinja, jedilnica in dnevna soba odprtega tipa (25,38 m²)

• Hodnik (6,74 m²)

• Dve spalnici (11,81 m² in 9,89 m²)

• Popolnoma opremljena kopalnica (4,82 m²)

• Pokrita terasa (12,02 m²) s čudovitim pogledom na morje

Stanovanju pripadajo tudi:

• Zasebni vrt velikosti 90,91 m²

• Eno zunanje parkirno mesto

Stavba je bila dokončana leta 2025, je popolnoma vseljiva ter ima vsa potrebna dovoljenja in celotno komunalno infrastrukturo.

Prodajalec je v sistemu DDV, zato kupec ne plača 3-odstotnega davka na promet nepremičnin.

Možen je tudi nakup prek stanovanjskega kredita.

Lastnosti in oprema vključujejo:

• Multi-split klimatska naprava v vseh spalnicah in dnevni sobi

• Visokokakovostna PVC okna s troslojno zasteklitvijo

• Talno ogrevanje v kopalnicah

• 10 cm toplotna izolacija (stiropor)

• Aluminijasta senčila na terasah in ložah

• Protivlomna in protipožarna vhodna vrata

• Energijski razred A

• In še več

Šimuni so mirna ribiška vasica, znana po kristalno čistem morju in eni najlepših marin na otoku. Kraj je idealen za sprostitev, plavanje in uživanje v pristnem mediteranskem vzdušju. Popolna mešanica narave, morja in miru. Kraj, kjer poletje traja dlje.

Za več informacij ali dogovor za ogled nas kontaktirajte.