zemljišče, kmetijsko

Istra, blizu Višnjana – dve povezani kmetijski parceli naprodaj 38.360 m2

Naprodaj sta dve povezani kmetijski zemljišči s skupno površino 38.360 m², ki se nahajata na odlični lokaciji blizu Višnjana.

To zemljišče ponuja redko kombinacijo miru, zasebnosti, bližine naselja in pogleda na morje, zaradi česar je izjemno privlačno tako kot naložba kot za razvoj zasebnega projekta.

Dodatna prednost je, da je trenutno v teku postopek elaboracije, ki bo omogočil gradnjo znotraj registrirane kmetije (OPG), kar bistveno olajša nadaljnji razvoj projekta za bodočega lastnika.

Razvojni potencial

Glede na velikost zemljišča in veljavne prostorske načrte je dovoljeno naslednje:

• razvoj kmetije (OPG)

• gradnja kmetijskih objektov in naprav

• možnost gradnje stanovanjske enote znotraj kmetije (pod pogoji)

• razvoj agroturističnih / podeželskih turističnih projektov

Lokacija in infrastruktura

• neposredna bližina naselja

• odprt pogled na morje

• dostopna cesta

• infrastruktura (elektrika in voda) se nahaja pribl. 500–600 metrov stran

Idealno za:

• nasade oljk, vinograde, vinarne in degustacije oljčnega olja

• ekološko / bio kmetijstvo

• zasebno posestvo, ki zagotavlja popolno zasebnost

• agroturistične ali retreat projekte

• dolgoročno naložbo

Ključna prednost

Redka priložnost na trgu – veliko zemljišče v enem kosu, pogled na morje, bližina infrastrukture in že začeta dokumentacija za razvoj OPG-ja delajo to nepremičnino resnično izjemno naložbo. Možnost širitve in nakupa zemljišča do.

Za več informacij smo vam na voljo