hiša, samostojna
1.175.000€Opis nepremičnine
Istra, Tinjan - EKSKLUZIVNA vila z bazenom in športnim igriščem
V mirni zeleni pokrajini, le nekaj minut od Tinjana in 20 kilometrov od obale in Poreča, se nahaja ta impresivna vila, ki združuje sodoben dizajn, vrhunsko gradnjo in istrski šarm. Tukaj ne kupujete le nepremičnine – tukaj kupujete življenjski slog.
Hiša, ki se nahaja na prostorni parceli velikosti 1.293 m2, ponuja popolno zasebnost, vrhunsko udobje in kakovost življenja v stiku z naravo. Bruto površina hiše je 253,07 m2, medtem ko je neto površina 220,19 m2, razporejena tako, da ima vsak kvadratni meter svojo funkcijo in namen.
Hiša je zgrajena iz armiranega betona z dvojno toplotno izolacijo (skupaj 14 cm), kar je redkost in zagotavlja odlično energetsko učinkovitost. Velike aluminijaste stene s troslojnim steklom in tankimi okvirji zagotavljajo odprt pogled in veliko svetlobe, medtem ko notranjost izžareva udobje, eleganco in harmonijo.
Hiša ima štiri prostorne spalnice, vsaka s svojo moderno kopalnico, dodatno stranišče v pritličju, popolnoma prostorno kuhinjo s prostorom za otok, dnevno sobo, jedilnico, teraso v zgornjem nadstropju in funkcionalne prostore, kot so pralnica, strojnica in shramba. Talno gretje v vseh prostorih, klimatska naprava (kanalni sistem v dnevnem prostoru) in pametna steklena stikala s tehnologijo Touch dodatno povečujejo raven udobja.
Posebna pozornost je bila posvečena zunanjemu delu: ogrevan bazen velikosti 60 m2 z mozaično oblogo in kamnitim robom, "suha plaža" v učinku peščene obale, športno igrišče velikosti 120 m2 s tartansko površino, idealno za več športov, in letna kuhinja z žarom, ki se nahaja ob bazenu.
Urejen vrt s palmami, nizkimi in visokimi rastlinami, avtomatskim namakanjem in naravnim hrastovim gozdom v ozadju zagotavlja občutek popolne zasebnosti in harmonije z naravo. Na voljo je tudi parkirišče za dva avtomobila, tlakovano s tlakovci, medtem ko 50 metrov dolga kamnita ograja zagotavlja zasebnost in vizualni vtis trdnosti in razkošja.
Ta vila je idealna za družinsko življenje, luksuzne počitnice ali kot ekskluzivna naložba v turistične najeme. Gradnja in oprema sta v zaključni fazi, vselitev pa je možna zelo kmalu.
Ne zamudite priložnosti, da postanete lastnik te edinstvene nepremičnine. Kontaktirajte nas za več informacij, ogled in popolno predstavitev.
Podatki o nepremičnini
| Lokacija: | Istarska županija, Tinjan, Tinjan |
| Vrsta nepremičnine: | hiša |
| Tip nepremičnine: | samostojna |
| Velikost: | 253,07 m² |
| Parcela: | 1.293,00 m² |
| Letnik: | 2025 |
| Stanje: | Prvotno stanje |
| Šifra oglasa: | 149563 |
| Število sob: | 4 |
| Število kopalnic: | 4 |
| Cena: | 1.175.000€ |
Kontaktirajte agenta za ogled
Izračun kredita
4.562 € / na mesec*
Kontaktirajte agenta za ogled
